主题：空港16区火爆认购，2008年成都楼市回暖？

2007年是国家对房地产市场调控最大的一年，各种政策相继出台，国家开始对房地产市场出现的非理智因素进行适当控制，提高第二套房的首付比例，央行连续6次加息，使不少原本打算购房的消费者产生了持币观望情绪。一时间楼市冬天、有价无市、楼市拐点、等字眼见诸报端。正在各开发商为促销绞尽脑汁，交易量普遍下滑的情况下，空港16区售楼部出现了空前火爆的认购场面，让人们不禁开始疑惑，期待中的拐点没有出现？成都楼市开始回暖？2008年的1月3日空港16区的火爆认购，预示着成都楼市的未来走向？这一切使原本已经十分迷惑的成都楼市更加使人迷惑！
空港16区火爆认购，成都楼市08年回暖？
2008年1月3日，空港16区上市认购，成为08年成都第一个上市认购楼盘，一批次房源推出当日即认购过半，售楼部现场十分火爆。“这种场面在以前，并不算什么，但在最近很多楼盘相对冷清的情况下，还是让我们吃惊不小。”空港16区的售楼张小姐对记者说。对于售楼部认购出现的火爆情况，记者走访了空港16区营销总监孟祥海先生，据孟总介绍，空港16区选择在08年1月3日上市认购，并非特意逆势而行，而是消费者对空港16区楼盘价值的认可，虽然成都目前整体楼市处于疲软状态，许多消费者处于观望情绪中，但对于价值楼盘，在目前市场上还是极其稀缺的。空港16区的火爆认购场面，仅说明价值稀缺的楼盘自然会被市场所认可，至于成都楼市是否出现回暖，并不能因为空港16区火爆认购场面的现象判断，但在目前楼市尚不明朗的情况下，买价值楼盘，品质楼盘，才是明智之举！
3996元每平米，在国际空港意味着什么？
作为2007年被广泛关注的航空港片区，其价值洼地已经被大众所认可。依托中国第五大航空港独特的临空型经济模式，一区两城的战略规划，总部IPB经济园区的动工、长江路文化休闲走廊、大学城、美食城等的汇聚，机场路、大件路的改扩建、航空、地铁、轻轨立体式的交通模式，航空港片区未来价值不可限量。而位于空港经济核心的空港16区，对面即为建设中的集高档住宅、高级写字楼、大型商业配套为一体的，占地300多亩的总部经济园。在价值洼地之上占据航空港核心经济区以3996元每平米起价在航空港意味着什么？3996元每平米的上市认购起价意味着给消费者留出了巨大的升值空间。在目前楼市尚不明朗的情况下，空港16区的楼盘不具备任何观望价值，甚至越早拥有其溢出价值越大！理性购房，溢出价值才是不变的硬道理。
新政之下，何种楼盘才是真正的价值楼盘？
价值楼盘首先必须满足建在有极大升值潜力的区域，其次要楼盘本身的品质要好，第三最好是大盘。显然空港16区具备以上三个要素。航空港的区域价值未来升值潜力已不容置疑，176亩占地面积在航空港已是屈指可数的人文大盘。420000平米的建筑面积仅2.95的容积率，意味着在享受航空港大盘的同时并享有更多的空间。2梯2户板式建筑不仅在航空港，甚至成都都属罕见，并且95%都采取南北朝向布局，在成都这样一个阳光稀缺的城市可谓难能可贵。6米挑高的错层阳台，270度观景餐厅的设计，更加注重人性化。而无机膨胀珍岩外墙、JS高级防水材料、彩色塑钢696真空玻璃、8mm钢化玻璃阳台护栏等高科技建筑材料的使用，造就真正高品质的好房子。超过1：1的车位配备，在整个航空港片区，甚至整个国际城南，都显得稀少。离线式巡更系统，可视系统、三方对讲系统、紧急求救系统等全方位保障业主的安全。
在成都除了安逸，生活还应该有怎样的理想？
建筑能解决人们的住房问题，但除了住房呢？生活还需要一种精神，一种理想。空港16区在构筑完美建筑品质的同时，更为繁忙的都市人营造一种漫生活的理想。空港16区在景观园林的打造上，以法国巴黎16区的景观为参照，取巴黎特有的浪漫精神内涵，结合成都本土的休闲气质，打造一个具有漫生活气质的景观园林。香榭丽景观大道，塞纳河风情水带，八大具有法式风情的景观组团，雕塑小品、廊、桥、亭、喷泉、水带、泳池、热带海藻、各种时令花卉、特色树种参差错落，围合而成一幅层次丰富，景观灵动多变的漫生活专区。在空港16区，闲情逸致，只是生活的常态，在这里你将发现生活的真谛，纵情享受生活的种种乐趣。
下手晚了，除了叹息你还可以怎样弥补遗憾？
空港16区一期一批次上市认购房源，至发稿之日已所剩不多。据空港16区销售人员透露，根据目前的客户咨询登记情况，一期很可能在正式开盘之前就告售罄，不过公司已经在考虑应市加推少量房源。一期二批次V-VIP会员也将于最近开始申领，越早申领，优惠越多。对于那些忙于工作，而无暇看房的朋友来说，这是一个好消息。如果有时间，可以到空港16区售楼部看看，或许会有更多惊喜！