主题：保障房?为豆腐渣工程，谁的责任？

泸州402套保障房受质疑

泸州经开区管委会已委托省建科院对安宁苑小区进行全面“体检”

●楼板大面积裂缝

客厅和卧室的地面出现大面积裂痕，绝大部分业主不敢装修

●混凝土可以揉碎

混凝土用钥匙可以撬动，用手揉搓，能轻松地将沙石分离

●楼板一踩打闪闪

楼层厚度不到10厘米，用脚一踩能明显感觉到整个楼层抖动

问题一楼板裂痕如地图

6月18日，位于龙马潭区望道坪附近的安宁苑小区2期，进行了购房选号。300户左右业主，在缴纳了购房款后，领到了新房钥匙。但从交房到现在，绝大部分业主都没有进行装修，他们觉得新房出现的一些现象让人疑惑。

据了解，鉴定工作已于24日启动，预计检测结果一个月后出来。“检测结果一出来，开发区会及时对小区业主进行公示。”

省建科院专家组进入安宁苑小区

凿洞验楼：现浇板缩水20厘米

8月24日上午，四川省建筑科学研?院专家组来到安宁苑小区，开始对小区内10幢“定向限价商品房”进行为期5天的检测鉴定。

在上百业主的现场见证下，专家组首先打开二幢10号周姓业主的家，发现客厅、卧室的现浇板地面上，均不同程度出现裂痕。在检测人员用仪器对客厅的钢筋位置进行探测标识后，居民们便请来两名石匠，当着众人的面凿洞验楼——将现浇板凿开一个直径20多厘米的正方形，用圈尺丈量各项指标发现：楼板的厚度不足10厘米，比设计图规定的厚度缩水20余厘米；底板钢筋之间的间距，为横竖18厘米；底筋螺纹钢的直径为8毫米，其中一根为6毫米；用于支撑楼面的抓手钢筋，与底板钢筋一样同为直径8毫米的螺纹钢，且直接与底板钢筋捆绑在一起，明显有违操作规范。

对居民凿洞验楼之举，专家组表示认同，并将相关检测数据一一登记入册。二幢10号周先生家客厅出现的问题，是个案还是共性，需专家组对小区10幢居民楼全面检测后才能确定。

开发商：一切静待鉴定结论

“作为项目开发企业，我们一定积极配合有关方面，查清事实真相。”针对小区居民发现的现浇板裂缝等问题，泸州万有房地产开发公司法人代表钟敏，接受华西城市读本记者采访时明确表示：“一切静待专家组的鉴定结论出来后，才能明确责任主体。该谁承担的责任就由谁来承担，绝不推卸。”

针对开发区公示所称“作为开发商，万有公司对商品房质量承担主体责任”之说，钟敏持不同意见，并称已向开发区管委会提出异议。

钟敏认为，作为泸州保障性住房工程项目之一的安宁苑小区，属性是“定向限价商品房”，即开发区管委会以零地价拍卖、万有公司开发、限价950元/平米出售给指定的失地农民，该项目的所有手续和流程均齐全合法。

钟敏说，任何一家开发企业，都只负责项目开发，不能自行承建，只能发包给有资质的建筑单位承建；安宁苑小区项目的开发，共有5个主体责任单位，即建设、地勘、设计、施工、监理单位，项目的每一道工序流程，均按规范操作、相关责任主体单位现场监督验收合格才能进入下一道施工。现浇板出现裂缝等问题，其责任待专家组的鉴定结论出来后，才能明确。