主题：凯丽美域小区停车乱收费都上新闻了，开发商和物管你们还能无动于衷？！

http://sc.sina.com.cn/news/c/2011-07-16/259-53232.html

临时占道停车收费听证会前日举行，大多数代表赞成。听证会也牵动了住宅小区停车收费的神经，有市民担心，小区停车费会不会也要调价。天府早报记者昨日调查发现，成都市内各小区停车场收费参差不齐。比如二环路内侧的锦洲花园，地下停车场收费为200元/月，东二环边的翡翠城，则高达1000元/月。在凯丽美域，则有可能收你1500元一个月！小区停车费用到底有无标准？难道是物管自己想定多少就定多少？

收费乱象>>>

天价停车费一月1500元

王女士家住青羊区凯丽美域楼盘(位置在三环路)，在这里有个停车位对她来说很不容易。

王女士介绍，该楼盘地下停车场的车位只卖不出租，价格是17万元一个。

而露天停车场则按临时停车的标准收费，还不能包月。这样算下来，如果每天都把车停在小区，一个月需要1500元，平均每天50元左右。

如此收费让王女士觉得不合理，“我们有的业主觉得太贵，就把车停到外面，结果有警察拖车，不方便，也很烦心。”

面对露天停车场不能包月的问题，王女士所在的凯丽美域小区物管回应说：“办月租的规定还没下来，要等多久暂时不晓得。”

成都区收天价停车费 停满一月1500元

临时占道停车收费听证会前日举行，大多数代表赞成。听证会也牵动了住宅小区停车收费的神经，有市民担心，小区停车费会不会也要调价。天府早报记者昨日调查发现，成都市内各小区停车场收费参差不齐。比如二环路内侧的锦洲花园，地下停车场收费为200元/月，东二环边的翡翠城，则高达1000元/月。在凯丽美域，则有可能收你1500元一个月！小区停车费用到底有无标准？难道是物管自己想定多少就定多少？

收费乱象>>>

天价停车费一月1500元

王女士家住青羊区凯丽美域楼盘(位置在三环路外)，在这里有个停车位对她来说很不容易。

王女士介绍，该楼盘地下停车场的车位只卖不出租，价格是17万元一个。

而露天停车场则按临时停车的标准收费，还不能包月。这样算下来，如果每天都把车停在小区，一个月需要1500元，平均每天50元左右。

如此收费让王女士觉得不合理，“我们有的业主觉得太贵，就把车停到外面，结果有警察拖车，不方便，也很烦心。”

面对露天停车场不能包月的问题，王女士所在的凯丽美域小区物管回应说：“办月租的规定还没下来，要等多久暂时不晓得。”

说涨它就涨 一月翻一倍

家住供电局宿舍区(二环路内一环路外)的于先生则介绍，本来是单位的宿舍，后来引进物管，原本200元/月的停车费，今年陡增至400元/月，“实在让人难以接受。”

谈起小区停车收费标准，东二环翡翠城的卢先生也告诉记者：“物管方完全没有跟我们商量过价格。”

这种说涨就涨的做法，在天府早报记者走访的数家住宅小区中并不少见，甚至有物管工作人员反问记者：“啥子喃？定收费价格还要先和他们商量？”

说法>>>

业主可集体决定小区停车费

关于小区停车收费的意见，成都市发改委价格与收费管理科的相关工作人员说，物价局2006年曾出台《成都市机动车费非占道停放服务收费管理实施细则》(以下简称《细则》)，并使用至今。

1

官方说法>>>

●2007年1月1日后开盘的小区

应由2/3以上的业主决定停车收费是否实府指导价，并与物管协商具体标准，然后物管到所在地物价局办理相关手续才能执行最终的收费标准。

●2007年1月1日前开盘的小区

实府定价，由停车场管理方与业主在政府指导价浮动幅度内协商约定停车收费标准，须经2/3以上业主同意，并签字认可。并且，物管方面不能拒绝小区内业主的任何包月要求。

例1>>>

位于东二环的锦洲花园物管处则称，他们的地面停车费用为50元/月，后来曾想改进小区设施，尝试，但有小部分业主不同意，于是维持原价，现在仍然实行地面停放50-70元/月，地下停车场200-300元/月的标准，小区业主基本没意见。

2

官方说法>>>

●政府指导价政府指导价停车场包月停车收费标准基准价为：室内500元/月·车，露天260元/月·车(上浮幅度为零，下浮幅度不限)。

同时，政府定价停车场按等级、区域和类型实行不同的收费标准，如：一环路外普通室内停车场，排量1.8(含1.8)升以下200元/辆·月；一环路外普通露天停车场，排量1.8(含1.8)升以下50元/辆·月。

停车场具体标准需在所在地价格主管部门备案后执行。

例2>>>

富丽东方物业服务项目经理赵先生表示，物业方必须参考政府指导价，在指导价范围内调整小区停车费，并且征求业主同意后，到物价部门和交管部门进行审核，才能最终确定价格。

提醒>>>

收费过高可拨12358投诉

成都价格监督检查局的工作人员表示，如果业主觉得小区内的停车费价格过高，可以拨打12358进行投诉。天府早报见习记者胡佳丽

顶起来，强烈要求物管解决停车难问题！！！