主题：翠屏湾涨啊成都苏宁广场整改业态 将开蓉城首家“城市奥特莱斯”

位于成都新南天地的购物苏宁广场（专题阅读）日前悄悄有了大动作——3楼、4楼的门店闭门装修整改，全场铺天盖地都是“城市奥特莱斯2014coming soon”的广告牌。据了解，苏宁广场将谋求“差异化经营”，升级现有设施，于2014年4月引进成都首家城市奥特莱斯，以区别于新南天地其他购物。

新兴概念 “城市奥特莱斯”发展有前景

据了解，“城市奥特莱斯”还属于商业购物的新兴概念，在全国范围都仅有为数不多的几家。苏宁广场即将面世的“城市奥特莱斯”可以说是成都首家“奥莱”。王娅表示目前还不太清楚苏宁城市奥莱的定位，不知是要做国际名品还是工厂直销；是仅存一个概念，还是真实的可落地。“但‘名品+实惠’是奥特莱斯业态最核心的经营本质，无论何种奥莱最重要的就是引进足够多的、得到当地消费者认可的名品打折销售。以上海杨浦的绿色米兰奥莱为例，是以买手制和集合店模式为特征运作的，很难看到像传统奥特莱斯常有的国际名品，如PRADA、COACH等品牌单店，多是一些品牌的集合店。”

成都目前已有两家奥特莱斯，均为传统奥莱。据RET睿意德透露，双流的时代奥莱经营情况不错，入驻国际品牌达200多个，日均销售额大概200万左右。对此王娅分析道：“成都人注重品牌又喜欢折扣的消费特性、经济的飞速发展和中产阶层的不断扩大，加上逐渐丰富的国际品牌，都是奥莱发展的良好基础。成都已经具备了奥特莱斯向业态丰富及升级发展的条件，市场再出现一家奥莱是有机会的。”

因此，RET睿意德认为，苏宁广场谋求“差异化经营”的思路是对的，若能不仅停留在概念层面，能有丰富的国际一、二线品牌进驻，消费者能真正享受到物超所值的感觉，这种新业态是有发展空间的。“在此前提下，如何做适应成都的奥莱创新，找到奥莱与成都消费市场的最佳结合点是关键。城市奥莱需要在选址、品牌档次和经营特色方面满足细分市场下的消费者需求，把奥莱的实惠与购物的便利完美结合起来。”

好像离翠屏湾啊