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主题:翠筑天地项目解读4篇(四)

发表于2008-10-07
 解读之四:

【翠筑天地,370亩甲级生活城】——激活一个区域,贡献一座城市

HOPSCA,价值致远性价制胜

无论如何优越的地段,如何优越的规划和建筑品质,最终都会回到一个核心问题上来:性价比。但在楼市的现状中,我们却发现一些有趣的事实:甲说,我前天看了某某楼盘,价格5000多点,乙马上说,我看那个才4000多,还有优惠。这种简单的价格比较,和性价比不是一回事,价格只有和价值相衔接,才能产生性价比,否则就只能伦为价格比了。所以拿这个来说事,只想明确一点,关注价值,然后才关注价格,才会在千姿百态的楼市中知己知彼,不失自己的判断。楼市回归理性,这才是真理性。

新川大片,城南的价值洼地

在全域大成都的拓展中,城南一直是最引人注目的版块,吸引了香港新鸿基、新世界、和黄、九龙仓,国内华润置地、中海地产、龙湖、蓝光等众多大牌,城南房价即使在现在的市场观望里,依然是最坚挺的版块,并且销售依然保持与其它区域同比领先的地位。城南作为新城市中心,价格比市中心楼盘还高,显然是因为国际化的城南在新的规划上比起老城区具有更高的起点和更完善的市政配套远虑所致。城市发展预期难以估计的价值空间,成都乃至西南接轨国际的示范区,显然使人更具信心。

同时,作为城南新中心的新川大区域,在路网贯通后,仅5分钟的车程,价格却相差超过3000元每平方,在城南价格动辄上万,普遍六、七千元的价位下,新川大片区均价仅处于不到4000元的幅度。可以预期,随着新川大片区的启动,区域正加速向城南接近,而得益于新川大片启动初期较低的地价,现有项目仍可以保持较低的市场价格进入市场,从而给项目保留了充足的市场增值空间是显而易见的。

HOPSCA,活力城市潜力体

位于大件路南向第一站的翠筑天地,在这片价值洼地上,有幸获得370亩的开发体量,为规划新城市模式HOPSCA奠定了基础,加上区域目前正欠缺城市配套,翠筑天地以国际精英生活综合体的定位开发,无疑是对区域配套的重量级弥补,将不仅仅带动整个城市综合体的生活升级,并以有效的辐射半径,为整个区域注入活力。

370亩的大盘规划,随着空港版块的版图的划分,将越来越难以找到大体量的开发面积来进行类似项目的规划开发,HOPSCA的稀缺性因此更加突出。随着人们对HOPSCA的理解和项目逐步呈现,体验HOPSCA生活将是越来越多人的追求。一个项目的定位,决定的不是几年间的价值趋向,而是十年后甚至更久以后,活力依然,这就是HOPSCA。

甲级定制,品质与气质的流淌

翠筑天地全程聘请甲级设计、施工、监理团队,采用甲级建材和安防系统,顶级的宫廷式园林设计和景观营造,可变空间的超高利用率,如此等等,无意于树立行业的标杆,只为居停期间,感悟生活原来真的可以这么美好,让居住变成对生命的讴歌。

以这样的态度筑造的建筑,才真实的感受到品质和气质时刻的流淌,所谓的经典,必是用心打造的一件艺术品,可观赏更可珍藏,逾久价值逾彰。

用心铸品牌舍利润而求市场

以翠筑天地这样高价值的项目,本可以顺理成章的开更高的价格,但出忽大多数人意料,翠筑天地仅以3680元的超低实得价价进入市场。翠筑天地的开发商鑫泰新显然有着更深的考虑。2006年进入成都地产市场的鑫泰新,在成都还是地产界的新锐,尤其在楼市并不乐观的时候进入市场,鑫泰新更立足长远发展,努力铸造品牌,因此,在战略上,首先考虑的不是利润,而是市场,是购房者对品质的鉴赏和信任。低价入市,让鑫泰新的品质传入千家万户,为每个业主保留更广阔的价值上升空间,只有这样,鑫泰新的品牌才会走向更远,更阔的世界。

发表于2009-05-21
 
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