主题：给80、90后8个买房忠告 首付啃老不丢人

越来越多的80、90后加入到购房大军中来，购房群体正在发生变化。但是，购房经验的缺乏，让不少80、90后感到迷茫，购房过程中遇到的问题也不少。那么，80、90后购房需要注意哪些问题呢？

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1、首付啃老不丢人

很多80、90后由于工作时间不长，积蓄往往不多。而现在很多城市的房价显然不低，即使只是付首付贷款买房，也需要一笔不小的资金。所以，即使通过“啃老”凑齐首付来买房，也并不丢人。但是，付完首付之后，房贷要靠自己，不能继续啃老。当然，最重要的还是要孝敬父母，让父母的付出得到回报。

2、月供不要超过月薪的50%

贷款买房之后，除了按月还贷款之外，还要预留好生活费、后期房子装修、购买家具家电的钱，所以月供最好不要超过月薪的50%，以30%最为合理。所以，买房时，不要只盯着大户型，要量力而行。

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3、优先考虑市中心的房子

良好的睡眠，充足的休息时间，是精神饱满、高效工作的前提。如果每天6点就得起床，挤公交坐地铁，花费几个小时的时间在路上，不但休息不好，还影响工作。所以年轻人买房，尽快应该考虑市区或者离自己公司近一点的地方，不要图便宜，跑到郊区买。

4、要考虑升值空间

很多80、90后买的第一套房子都是小户型，几年后随着家庭人口的增多，经济条件的好转，会考虑换购一套大房子。所以，买第一套房子的时候，要考虑升值空间。除了上面提到的市中心外，房子的周边配套，所处商圈，生活环境，乃至所处楼层、户型等，都对未来升值情况有影响。一般来说，多层住宅的高层，暗厨暗卫不通风的房子尽量不要买，因为这些房子不好卖。

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5、一切都是为了孩子

一旦80、90后有了孩子之后，会把孩子放在第一位。小编买房的时候，根本就没考虑过孩子的教育问题，但是有了女儿之后，就不得不关心周边学校的信息了。所以，建议大家在买房的时候，把未来孩子的教育问题考虑进去，尽量选择优质学区的房子，做到未雨绸缪。

以上就是给80、90后的买房忠告，买房是一件大事，尤其是集合全家之力来买房，一定要买的放心，住起来舒心。

我就是个90后，很实用，确实房价贵，得好好考虑