主题：总结

经过2016年下半年严厉的楼市调控，一线城市的成交量被严格管控，出现“涨价不涨量”甚至“有价无市”的僵局，市场热点转移到一线城市周边的卫星城，以及经济发展态势良好的强省会城市，这些城市出现“量价齐涨”的盛况。

“强省会”之外的大部分省会城市，以及远离大都会区的中小城市，则普遍出现“涨量不涨价”的稳健态势，这些城市特别适合自住类买家。还有极少数的城市，比如温州、台州则出现“量价齐冷”的尴尬，在2016年楼市繁荣的大背景下，显得有点格格不入。

以上分析也许能为你在2017年的买房决策提供一些参考。不过，本文所引用的数据全部来自上海易居房地产研究院日前发布的《2016年全国楼市50强城市排行榜》，如果这个榜单的部分数据不靠谱，会影响到本文的部分结论。另外，本文只统计了新房数据，没有统计二手房数据，这对北京上海深圳的分析可能会有影响，因为这三座城市的二手房交易量已经超过新房交易量