主题：成都多家房企上调年度任务 瞄准百亿!

2016年，成都全年新建商品住宅销售额突破2500亿元大关。业绩背后，也让各家房企2017年能否再创新高增加了一份悬念。从成都商报房产记者掌握的信息来看，多家房企继续上调年度销售任务，且100亿已成为成都至少7家一线房企的任务“标配”，而有的企业其内部目标甚至远高于此。



保利恒大：今年目标均超越去年

成都商报房产记者从多方渠道获悉，去年以150亿和132亿销售金额排在前两位的保利和恒大，今年目标均是超越去年。给这一任务量提供支撑点的便是其充足的土地储备。

以恒大为例，在2016年成都土拍市场，恒大共拿下15宗地块，排列所有房企的第三名。此外，在二级市场，恒大还取得了原爪哇地产位于龙泉的地块（即恒大·御龙天峰项目）、原中铁二局攀成钢51亩地块（即恒大·望江华府）等，并与瑞升合作，在城北推出了占地约2400亩的恒大·上林苑项目。据了解，恒大目前土地储备超千万平方米。



中海：入蓉18年，重仓天府新区

中海是鸡年第一家举行年度媒体沟通会的企业。在昨日的会议现场，中海成都公司首次公布了今年的目标任务关键词：“百亿”。在中海地产2017年产品构成中，代表项目包含中海·熙苑、中海·新华府、中海·右岸以及天府新区新项目。该司有关负责人表示，2017年是中海进入成都的第18个年头，今年中海重仓天府新区，将再现“金融城黄金1.5公里”的高端生活走廊区，中海右岸及天府新区新项目中将社区商业、集中商业、购物中心等商业模式进行尝试和创新。



万科：去年首次迈入百亿俱乐部

根据今日万科媒体沟通会上透露的数据，2016年，成都万科实际签约金额为109亿，首次迈入百亿俱乐部。2017年，万科目前土地储备超过200万方，包括有第五城、万科城·臻园、五龙山·泷溪、理想城等项目的新批次地块，以及翡翠公园这一全新项目。

“一家企业在做到100亿之后，不会希望昙花一现。”尽管万科方面并未对外公布2017年具体的销售目标，不过参照上述项目可售货值及去年的市场表现，万科今年继续瞄准百亿，已是情理之中的事。

蓝光：从去年开始低调储地

另据知情人士透露，本土企业代表蓝光的土地储备工作同样早已在去年低调展开，且业绩不斐。包括即将入市的位于东二环的公园悦庭、大面板块的公园华府，以及雍锦世家、公园悦府等2016年开盘项目的新批次。该人士称，“蓝光今年的目标，将远在百亿之上。”

龙湖：今年首提冲击100亿

除此之外，今年成都龙湖也提出了冲击100亿，首个新项目西宸原著将于本周末举行产品发布会。而去年所拿下的三圣乡地块、大丰地块及紫宸旁的天街也将于今年内面市，且不排除继续拿地。

融创：约10个在售项目瞄准100亿

“随着大鱼吃小鱼情况的增多，接下来房地产行业前100名会占据市场80%的份额，前10名则会占到40%。”此番判断来自于融创中国董事长孙宏斌，而融创也正是百亿俱乐部的另一有力竞争者。据了解，融创集团今年的销售目标是2100亿元，其成都公司在售项目预计在10个左右，销售金额破100亿或也无太大问题。

至此，成都至少有7家一线房企将百亿的年度目标提上议程。

房企对未来发展充满信心固然是好事，然而自去年四季度以来，调控政策落地，在此市场背景下，增长如何确保？

某机构（中国）CEO就公开表示，2017年各家房企对于年度销售目标的制定还是要和企业的自身情况相匹配。“对于大多数房企来说，2017年应该拒绝攀比，走自己的路比什么都重要。”

虽说国家的调控越来越紧，但是大家还是奋不顾身的向房地产投资。