主题：【晒红包 争做红包小粉丝】+我来讲讲通过搜房买二手房的经历

  话说我在伊萨贝拉已经生活了2年多了，小区的环境是值得推荐的，虽然物管服务不是特别给力，但是小区的邻居是非常热心和热情的， 心扉和小新他们都成了好朋友，大家经常在一起耍！因为09年自己买的是小户型，带了娃娃后，家里下脚的地方都没有了，所以打算在伊萨贝拉重新买个二手房。伊萨外面有个LJ二手房，通过他们，我们也看了很多房子，房子的价格和中介费我们觉得都有点高（佣金2%，贷款服务费1.5%）暂时没有下手！某天我无意间浏览58同城时发现搜房居然在卖二手房，有个很醒目的标示是中介佣金0.5%，这个价格和市场价相比是非常低的，我有点不敢相信！虽然我还是经常参加搜房的活动，但是告诉自己还是要谨慎！所以试探性的给电商置业顾问发了消息，一会我就接到了搜房二手房工作人员的电话，告诉我他们搜房二手房是如何操作的！我质疑怎么没有看到搜房的实体店呢，工作人员告诉我：他们是电商，这样节约费用，所以中介费才会那么低，而且更不会收卖家一分钱，所以价格会更低，讲实惠，更多的将优惠于买房人和卖房人！

   通过网店，我们看了一套123.1平米，报价64万的房子，简装，整体感觉都不错！周末我们约了搜房的电商经纪人和房东看房，我们也把自己的心里低价报给了搜房的工作人员，房东听说搜房不收卖房中介费，所以价格也就很好的谈下来了，62万成交！当天下午4点我们就到达了搜房的西门店签了合同！随后就是查自己的征信准备资料等事宜（特别强调一点：查征信应该是签订购房合同之前做哈）。中途还接到了搜房的回访人员的电话，问电商经纪人的服务态度等。随后是办理贷款，过户等手续！10月底终于办理好所有手续把房产证拿到了！

   通过这次购买二手房的经历，我觉得通过搜房买二手房最大的优势就价格划算！。首先是中介费:

   搜房：    佣金：0.5%*总房价  贷款服务费： 0元

   其他中介： 佣金：1%~2%总房价   贷款服务费：1.5%贷款金额

   就单单中介费这一项，就我们而言就节约了62*0.5+1.5*32=7900元（其他中介按1%佣金算，我们贷款32万）。

   其次是搜房不收卖方中介费，所以房子的价格也可以谈到更低哈。其他中介一般都要收卖房1%总房款的中介费。

   听说搜房是2014年才进去二手房市场，所以目前是在亏着运营的，从买房到过户最终是几个人员在办理，感觉在衔接上还需要改进和提高哈！

   听说搜房买新房在做领红包买房的活动，这个活动还是实实在在让利于购房者！

   不管你是买新房还是二手房，还是装修都可以到搜房看看哈，实实在在的优惠哦！

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买房不容易啊

真的很不错啊！

真的很喜欢啊！

真的很辛苦啊！

看来房天下的二手房佣金是要低些呀，0.5%

买房不容易啊