主题：翡翠琉璃的详细剖析及深度分析

一、区域介绍

正成翡翠琉璃的找寻着实让雨舟颇费心机，从地图的地理标注来看，项目与万达广场的距离差应该不大，但是雨舟在附近的找寻中，楞是没有发现项目的踪迹。没办法的情况下，唯一能求助的便仅剩下楼盘的置业顾问了，该销售人员比较实诚，在电话中一再强调，项目不远就在万达的南边，从锦华路一直往南，到了琉璃路后最多再往前行5分钟的样子，就能瞧见售楼部。雨舟心里一咯噔，闹了半天项目与万达广场还有一段距离呀。按着售楼小姐的指示，从锦华路一路往南过成仁路，直逼琉璃三路公交站之后，雨舟终于在对面中石油的加油站旁边，找到了“其貌不扬”的正成翡翠琉璃的销售中心。从地图上那仅有的标注图来看，相信任何到过实地的朋友，都会陷入困惑，貌似项目与商业中心的距离还是挺近的，但是就算打车从万达过来，在不堵车的情况下，也需要十到十五分钟的车程，才能抵达。而这仅仅是售楼所在的位置，项目所在地与售楼部之间的距离大概在2公里左右，位于经天路和经天二街的夹角处，说起经天路，家住琉璃乡的市民或许无人不知，无人不晓，作为这附近最为繁华的商业街，它与项目却近乎于相邻而立。有两条道可以直达项目所在的位置，一是经成仁路在南疆花园对面上经天路，约摸五分钟的样子可以看到翡翠琉璃的身影，另外的方法，就是跟着3路公交车走，在琉三路对面桦林园附近就能看到工地。要找到项目所在的准确位置，必须注意附近的一个小学，这个小学名字不太清楚，但是其体育场却正对项目工地，雨舟在现场，正临小学放学，操场上人很多，相信有心之人也不是很难找到。

二、楼盘介绍

从工地上看，正成翡翠琉璃正在基坑建设初期，现场只有一个起吊机，时不时会看见工人在现场人头攒动，从周边小区的居住情况看，大部分都是多层，街道周围除项目北边的经天路稍微繁华外，四周相对却较为冷清，就在雨舟抵达的下午4点间，街上也仅有零散的数人和偶尔才会通过的公交汽车。类似的超市连影子也未能发现。从销售中心了解到的信息来看，翡翠琉璃目前正在咨询阶段，由于还没有开盘，价格在置业顾问面前，依然是一个重要的机密，在经过多番旁敲侧击之后，置业顾问支支吾吾间透露，开盘当天应该不会低于6000。该项目属于商住楼和住宅楼的混搭，相信这是大部分购房者都比较重视的一大“亮点”。何为商住楼，有两个特点，首先就是用地属于商业性质，仅仅有40年产权，到期后或缴纳土地出让金，或面临拆迁赔偿，其次就是平日的水电气问题，商住楼的水电气项目70年普通住宅略高，但房子的总价却相对便宜，至于土地出让金，

 传言龙泉就会有75%的经济房

照你这么说，龙泉的房子都要不得了