主题:房地产你懂多少?
- 发表于2013-06-27
随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。香港房地产最为重视地产风水,天师后裔、风水大师张金华表示:福地福人居,天人合一,人地相融,适配者即福。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。香港房地产最为重视地产风水,天师后裔、风水大师张金华表示:福地福人居,天人合一,人地相融,适配者即福。
- 发表于2013-06-27
拼音:房地产[fáng dì chǎn]
个人或团体保有所有权的房屋及地基。
曹禺 《日出》第二幕:“他还问我现在银行所有的房地产是不是已经都抵押出去了。”
- 发表于2013-06-27
据《中国房地产行业月度市场监测分析报告》数据统计,从2013年1-3月总资金来源构成情况来看,国内贷款占房地产资金来源的19%,利用外资占比低于1%,自筹资金占38%,其他资金占43%。从3月单月总资金来源构成情况来看,国内贷款占房地产资金来源的15%,利用外资占比不到1%,自筹资金占35%,其他资金占49%。产标志
- 发表于2013-06-27
房产特点
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
人们从已经出台的房地产调控手段不难看出,中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略,说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。从一定意义上讲,银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用,进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费,抑制投资、投机性购房需求。
- 发表于2013-06-27
房产特点
房地产是一种不能移动,或移动后会引起性质、形状改变的财产。
房地产投资有以下几个特点:
(一)位置的固定性和不可移动性;
(二)使用的长期性;
(三)影响因素多样性;
(四)价值盈利性;
(五)保值增值性;
(六)行业相关性,
(七)易受政策影响性。
- 发表于2013-06-27
房地产是一种不能移动,或移动后会引起性质、形状改变的财产。
房地产投资有以下几个特点:
(一)位置的固定性和不可移动性;
(二)使用的长期性;
(三)影响因素多样性;
(四)价值盈利性;
(五)保值增值性;
(六)行业相关性,
(七)易受政策影响性。
- 发表于2013-06-27
经济权属
1、自物权:所有权
包括占有权、使用权、收益权、处分权
2、他物权
包括地役权、抵押权、租赁权、典权
- 发表于2013-06-27
编辑本段类别划分
由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成。对于土地和房屋可以按以下方法分类
- 发表于2013-06-27
由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成。对于土地和房屋可以按以下方法分类:
按土地用途分类根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》,城市用地可以分为九类:
1、居住用地;
2、公用设施用地(含商业用地等);
3、工业用地;
4、仓储用地;
5、对外交通用地;
6、 道路广场用地;
7、 市政公用设施用地;
8、绿化用地;
9、 特殊用地。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。