主题：大家来讨论下，现在的楼市情况，该买新房还是买二手房呢?

昨天看到一条新闻，说很多炒房客开始大量抛售手上的房源，很多一次性卖4,5套房子的，而且不求赚钱，只求不要亏太多。

回顾今年政府调控楼市的新政，感觉好像对新房没什么影响，我看上的房子不但没有跌，而且还在稳步上涨，这点让我比较着急，因为新房越涨价，我肯定是越买不起的。

但是二手房市场的情况在新政的打击下貌似很低迷，那些投资炒房的个人毕竟比不上开发商，资金的压力一大，就扛不住要卖房子了。而且炒房客手上的房子，其实也没有人住过，跟新房区别也不大。现在这种二手房抛售的情况下，其实买二手房也许是个不错的选择，如果房东能按原价卖，至少还是相当于把从房东买房到卖房这段时间内的房价涨幅规避过去了。我觉得还是很划算的。

现在新房子的价涨得太厉害了，我不指望个人经济能力能追上房价的涨幅了。于是，我决定从今天起开始关注二手房市场，说不定能淘到宝哦！

随着调控政策持续紧绷，一些手握多套房源的投资客撑不住了，资金压力迫使他们将房子投入市场。多家成都二手房中介表示，最近一次性挂出多套房源的“大卖主”数量明显上升。

一次性挂出总面积超过350平方米的4套房源，房东喊的总价接近300万元——这是二手房中介店老板王彦君上周接到的“大生意”。

随着调控政策持续紧绷，一些手握多套房源的投资客撑不住了，资金压力迫使他们将房子投入市场。多家成都二手房中介表示，最近一次性挂出多套房源的“大卖主”数量明显上升。

“把手里的房子放出来试下水，能卖出去的话就赶紧出手，多少能减轻一些风险。”黄周钎说。

“我手上的房子集中在同一个小区里，因为之前特别看好这个区域未来的升值空间，但确实不该把所有鸡蛋放在一个篮子里，风险太大了。”炒房者黄周钎去年底因为看涨房价，于是一口气在沙湾会展中心附近某楼盘买了4套房，总共花了280万元。

原本期望房价涨上去后能大赚一笔，然而天有不测风云：今年4月出台的楼市调控政策，让黄周钎的计划完全被打乱，这4套房子一下子由抢手变成了无人问津。刚开始时黄周钎并不慌张，在经历过几次楼市震荡后他拥有丰富的房产投资经验，而这一次他对形势的判断依然是“过不了很长时间市场就会回暖”。

但出乎意料的是，这一轮新政的严厉程度前所未有，二手房市场的温度一路降到了冰点。

在新政出台后第4个月，黄周钎终于慌了神：“当初实在不该用这么多钱来投资房子，这几乎是我的所有财产了，更不该在一个小区里集中买房，房子的类型没有差异性，4套房一下子全都砸在手里了。”

楼市迟迟不见回暖，急于回收资金的黄周钎坐不住了，尽管中介明确告诉他现在卖房子价钱肯定很不理想，但此时的黄周钎已经对赚钱不抱希望，只求不要亏本太多。

讨厌死那些炒房的了，一次买那么多房子，房价就是被这些人炒起来的！

现在房子卖不出去了吧，活该！该你亏，政府调控打击的就是你们这些投机分子！

现在成都的同一地段的二手房跟新房有多大的差别呢。、？