主题：稍微研究了一下高升桥片区的二手房，对比成都A区
- 发表于2010-09-01
9000+的套二也比成都A区的套二便宜很多啊！
- 发表于2010-09-01
- 发表于2010-09-01
罗浮世家是在哪里啊？
- 发表于2010-09-01
现在的行情下，二手房确实是个不错的选择。
但是如果说次新房的话，这个片区可能就比较少了。
其实有人住过的也没什么不好，自己权衡吧！
- 发表于2010-09-01
瞧不起二手房的飘过
- 发表于2010-09-01
四季花城的位置不错，可是一套大户型要搞下来，总价绝对不便宜。
- 发表于2010-09-01
你把新房价格除以居住年限。再乘以二手房的剩余使用年限。就是二手房的基础价格。扣除一些折旧的因素外。当然比新房便宜
昨天被一条二手房的新闻点拨了一下之后，我在网上关注了一下这个片区的二手房情况，总结如下。
这一片的二手房，挂出来出售的房源还是很充足的，而且其中不乏价廉物美性价比很高的房子。像四季花城，罗浮世家这些非常成熟的小区，单价在8000-9000的二手房比比皆是，甚至有个别房源单价在8000以下的。一些稍微小一点的小区，也有不少便宜的房子，而且装修情况都还不错。
但是，有两点问题。第一，单价越低的房子，往往户型也越大，这样算下来，总价还是很高。像四季花城的套二，单价都在9000以上，9000以下单价的房子，基本上都是100平以上。
第二，这一片的二手房，基本都是震前修的，而且基本都是装修过，住过人的，几乎没有那种清水的次新房。房子的折旧和磨损，以及装修风格都是要再慎重考虑的问题。
总的来说，鱼和熊掌还是不能兼得啊！作为一个新楼盘来说，这么好的地段确实是成都A区不可复制的优势。但是对房子的要求因人而异，也许有人不图那个新鲜，更中意便宜的二手房吧！