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主题：怡景城市花苑看房总结。

bz黄

发表于2012-08-29
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多谢童鞋们推荐的房子，上周末去看了下。 附图几张。

昨天 15:24上传下载附件(137.82 KB)
主推款。小跃层。个人比较喜欢这户型。可以和爸妈住一块，又不会互相干涉。






对面就是高铁，交通倒是很方便。就是会不会稍微吵了一点。
昨天 15:28上传下载附件(120.55 KB)
跃层样板房，有没有点小别墅的赶脚。




选择房子，交通是首要问题，当城市发展的越来越快，车量越来越大的情况下，即使是有车一族，也许到时候由于拥堵反而不愿开车。此时，地铁便扮演了很实用的角色。



一旦交通问题解决后，不论是自住或者投资，都能收获很好的“效益”。
对于自住的购房者而言，首先要考虑交通、生活配套以及医疗教育问题。在交通便利的同时，其多样性也是非常必要的。另外，超市、菜市、银行等生活必需品也要考虑在列。就目前怡景城市花苑所处环境而言，交通是没问题了，生活配套虽然没有紧邻但也不远，同区域从小学到大学一应俱全，至于医疗问题，虽然叫得出名号的大型医院目前暂未发现，但小型医院或诊所还是能解决平日的小病小痛。
对于投资客来说，关注的点又稍有不同。从投资的角度来说，地段和消费群体是首要问题。一般用来投资的房产，交通很重要，这点怡景城市花苑倒不用担心。其次，选择面积较小、总价较低的户型，对于该项目而言有54平米的套一可供参考。至于消费群体，一般会选择人流量大的地方。对于该片区来说，大学是最理想的人潮聚集地。可实际了解过后发现，虽然该片区有诸如西南交大犀浦校区、西华大学（位于红光镇，离项目约2站路距离），但都没有紧邻怡景城市花苑，且目前学校周边早已楼盘林立。因此，想以出租为主而购置该处似乎不太理想。
虽然也可购置此处等待升值后转手，但考虑到目前高昂的房价让很多没房的人难以承受，加上多变的调控政策，出于个人情感，并不太赞成投资，更多是倾向于购房自住。
总体而言，怡景城市花苑未来的交通情况确实好的没话说。只是，在现今大环境下，房价走势谁也说不清楚。为了享受2号线便捷的交通，以高出片区如此之多的单价购置此盘，是否真的划算？若以三环附近的楼盘与该项目对比，谁更适合？只有待购房者自己衡量了。

 

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