主题：第三套房全面停止贷款了，这下的人只有收手了。

第三套房全面停止贷款了，这下的人只有收手了。房价会?么走呢，会下跌吗？

现在的调控政策出来之后，我相信至少的人，除非资金很多的，才能买三套四套房子了。

北京第三套房贷最后的一点口子也被彻底堵上。记者6日和7日上午采访获悉，北京各银行已“一刀切”叫停第三套房贷，此前能发放三套房贷的个别特例也被封死。

对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

根据银行方面透露的消息，京、沪、深、杭四个城市的商业银行，不久前接到银监部门的通知，要求其暂停发放第三套房贷。

半个月前曾在中信银行世纪城支行咨询过三套房贷的张女士向媒体表示，此前得到银行方面的答复是：虽然她和先生都已有房贷记录，按规定再购房将视作第三套，但仍可以获得贷款，只是首付比例要提高到5.5成，同时利率上浮20%。

如今，再想申贷的她，却被告知该政策已被取消，三套房彻底停贷。

记者7日上午从招行某网点也了解到，此前该行VIP客户，如果有三套房贷的需求，他们可以接受其申请，经过审核后，首付最低不低于5.5成，利率提高到15%~20%不等。

而如今，即使“VIP客户也不灵了”“就是最近这两天彻底停的”。招商银行、中信银行部分网点的房贷专员称，刚刚接到上面下发的停贷通知。

观点

楼价有望进一步回落

个贷机构伟嘉安捷相关负责人吴昊告诉记者，在三套房贷没有收紧之前，其比例在整个房贷市场上的份额也不足10%。而在收紧后，就算部分银行后来出现“口子”，其实实际做成的单子少，“少到可以忽略”。

三套房贷政策越勒越紧，从一个层面反映出政策短期不会放松，预计下半年甚至2011年以后，政府在房价问题及房地产调控上都不会放松。

由此预测，楼市在急剧缩量后价格有望进一步回落。