主题：收房时交的契税 天府鹭洲不是太亏了？！！！

收房时要交契税，1.5%和3%两种。交1.5%有三个条件：首套、140平以下、单价低于该区域指导价的1.4倍。

但建发的房子是这种产权面积小，赠送大，单价高的啊，起价都是10000多以上，远高于指导价1.4倍（该区域好像单价最高7500-8500内可享受1.5%契税优惠）。

开发商卖给我们算“实得价”，但政府收税不管这个啊，到时要是按3%收，又要多交1万多到几万多。。。。。。

这个问题开发商这有办法吗？非要面积偷来卖高价，还不如实际面积卖低价呢，这样下来，整个小区每家都肯定交3%契税了啊。怎么办啊

竟然没人理我。。。。都不在乎这几万块钱啊

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你省了，他就少赚了。细细想想吧，为什么他报建时要报小点。

这些就是所谓的给消费者实惠，都是骗人的，还不是转嫁给我们消费者，我们都是弱势群体哈

什么百分之一点五，我收房时交的就是百分之三（面积109的）