主题：金三首周商品房供需双降 主城房价三连涨

本周，成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交17.70万平方米，降幅为49.68%。其中，商品住宅成交面积为8.77万平方米（760套），环比下降60.57%；非住宅共成交8.93万平方米，环比下降30.91% 。

市场综述：商品房供需双双下降，主城住宅成交量跌价升

新增预售面积环比下降。本周，成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增 3.39万平方米，环比下降67.82% 。其中，位于青羊区日月大道一段的万和中心项目新增预售面积最大，共计2.35万平方米。

商品房成交面积环比下降。本周，成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交17.70万平方米，降幅为49.68%。其中，商品住宅成交面积为8.77万平方米（760套），环比下降60.57%；非住宅共成交8.93万平方米，环比下降30.91% 。

新开盘项目共1个。本周，成都新开盘项目共1个，推出242套房源。位于郫都区两河东路的万科城臻园项目，首开新盘，去化率高达82%。

成交土地0宗，新推土地6宗。本周，成都土地市场无成交土地；新推土地共6宗。近郊郫县2宗，双流区1宗；天府新区1宗；远郊都江堰和彭州市各1宗。

[摘要] 本周，成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交17.70万平方米，降幅为49.68%。其中，商品住宅成交面积为8.77万平方米（760套），环比下降60.57%；非住宅共成交8.93万平方米，环比下降30.91% 。

供应：本周（2.27-3.5），成都市主城区共计新增 3.39万平方米，环比下降67.82%。位于青羊区日月大道一段的万和中心项目新增预售面积最大，共计2.35万平方米。

新房交易：本周（2.27-3.5），商品住宅成交面积为8.77万平方米（760套），环比下降60.57%；非住宅共成交8.93万平方米，环比下降30.91%。

新房交易：主城区商品住宅成交面积环比下降，其中高新区降幅最小，金牛区增幅最大。

成华区成交面积最大，共计成交2.35万平方米（232套），环比下降55.45%；高新区共成交1.79万平方米（131套），环比下降26.51% ；武侯区成交面积最小，为0.46万平方米（39套），环比下降64.48% 。

新房交易：本周（2.27-3.5），成都主城区住宅成交均价为15034元/平方米，环比上升2.62%。

新房交易：本周（2.27-3.5），成都新开盘项目共1个，推出242套房源。位于郫县郫都区两河东路的万科城臻园项目，首开新盘，去化率高达82%。

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