主题：大产权和商品房有什么区别???

 大产权和商品房有什么区别???

 大产权的房子和商品房是一样的,是可以交易.可以上市和贷款.但是小产权的房子呢就是集体所有制土地的房子.它不可以按揭,不可以用公积金.只可以一次性付款.所以大家一定要注意.

 

 一个意思，都是一级土地市场取得的土地。性质为全民所有。最简单的办法可以向银行按揭的就是大产权，不能按揭的就是集体土地小产权。

 主要是土地性质的差别
国有土地就是大产权
集体土地就是小产权