主题：预计房价下降两至三成 房企应坚持创新逻辑
- 发表于2010-05-31
他表示,房地产企业价值链分为三个阶段。第一阶段是开发,核心竞争能力体现在规模、速度和成本上,这样的商业模式需要廉价的土地、快速建造能力和资本市场的支持,未来将面临巨大压力。第二阶段应重视创新,围绕不动产营运,以营运能力、创新能力、品牌能力以及“导演加制片”的能力提升出租率、服务品质和客户稳定性。第三阶段主要比拼资产管理能力,即将运营较好的不动产打包为金融产品的能力。
- 发表于2010-05-31
他认为,我国房地产市场正面临第二阶段的市场情况,开发商应转换思维,尽快转型为商业不动产的运营开发商。
- 发表于2010-05-31
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昨日,绿地集团与辽宁大连市政府在上海签署项目合作协议,拟在大连开发建设东北第一高楼城市综合体和全运会体育新城,这两个大型现代服务业综合体项目的总建筑面积约150万平方米,预计投资140亿元。
- 发表于2010-05-31
东北第一高楼城市综合体项目位于大连市东港商务区,总用地面积约6万平方米,规划总建筑面积约50万平方米,规划建设一栋高度为518米的超高层建筑,其中包括甲级写字楼、顶级商业、白金五星级酒店及高端海景公寓,预计投资总额超过80亿元,项目建成后将成为世界第三、中国第二、东北地区第一高楼。
- 发表于2010-05-31
大连体育新城是大连市为承办2013年第十二届全国运动会而全新规划的新的城市副中心,绿地集团将承担核心区约1000余亩土地的开发任务,总建筑面积约100万平方米,规划建设集商业、办公、居住为一体的高标准示范性新城,预计投资总额超过60亿元。两个项目均计划于2010年底开工建设。
- 发表于2010-05-31
可查资料显示,绿地集团目前已先后在南京、郑州、南昌、济南等地开发建设5栋超高层项目,总建筑面积超过140万平方米,预计总投资额超过150亿元,同时还计划在武汉等地开发建设超高层项目。