主题：下半年成都楼市神预言 要发生什么大事？！

想必这两天公积金贷款额度上调到60万的事情，大伙儿已经知道了吧？这天公司喊写年中总结，我觉得我这上半年，关注的最多的，还是国家的经济！

说人话！

呃，我关心的是：股市和房价！

你敢说你不是？！

 股票真的无力吐槽了，过山车的节奏啊，真想问一句：

那就来看看楼市啊~~~

这半年降了多少次利率了？这连续的降息降准让楼市又重新火热起来，再加上330新政、公积金新政…很多人说，房价一时半会儿怎么涨的起来？再怎么调控楼市也就这样了。。文爷不这么认为。。。

文爷觉得：下半年的楼市，绝逼有大事发生！！！！！

容我大胆掐指一算

嘶……7月会惊现抢房热潮……

连续的降息降准，你是不是也有点心痒难耐了？

那现在到底是不是到了可以下手的时候了呢？

6月底的降息让人来了个措手不及，7月马上又说公积金贷款额度提高了。。。。

尼玛。。。。终于感受到了央妈的温暖了，撇开那些狗屁专家分析，我们买房最在意的，不就是又给我节约了好多钱？~~

以贷款100万元，按照商业贷款基准利率20年还贷计算，调整前利率5.65%，共计需要还款167万元，调整后利率为5.4%，共计需要还款163.7万元，这样一来前后差异为3.3万元。看了这个数字，手里握着钱的可以松手了。

再来掐指一算

嘶……改需市场扩大

听相关部门的朋友说，这半年，无论是从销售金额还是楼盘数量来看，都是成都楼市改善型项目卖得最好的半年，目前100以上的大户型最紧俏

是嘛，这个我相信！现在生活条件好了，哪个不希望自己住的更舒心嘛！之前不是说未来都不允许“小三房”的存在了么。。。。

所以，每个家庭人口结构的组成，就决定了改善型住房的需求越来越大！那这个市场的扩大，那就是分分钟必须必的了！

再算算，看看还有啥大事？

嘶……房产税推进不走，也就是雷声大雨点小！

就像住房统一登记难产一样，结果好不容易出台了，效果完全没有预期那种感觉，几乎与我们的生活没有任何影响。房产税也一样提了多年，到现在几无进展，即使下半年有了进展，依然可以忽略对我们生活造成的影响。

嘶……继续算一卦！

艾玛~~~~房价要涨啊！

土地的价格涨了，房价得不得涨？

那我问你：面粉已经涨价，面包价格会上涨吗？”

前些日子深圳不是涨了40%吗，文爷是不相信，成都也会火速涨起来！毕竟每个城市有自己的特性！但有一点非常肯定，市场转好，多数开发商对涨价满怀信心。不管该不该涨价，但房价是肯定要涨了。早迟而已的事儿！有点心理准备吧~~

最后再来掐指一算~~~

嘶……下半年政策还会继续宽松！！

表问我为啥！

因为央妈才是亲妈！！！！

其实，经过多轮降息，目前银行一年期贷款利率和公积金利率已跌至历史最低水平，已经为我们买房的压力大大减负了，另外，营业税减免、贷款额度提升也都达到最大的宽松力度。

所以文爷大胆预测——下半年降息、降准货币政策可能还会继续宽松，还有可能迎来08年以来最大力度的降息。~~

文半仙儿就说到这里，阿弥陀佛，天机不可泄露，我都露了这么多了，罪过罪过啊~~~~

靠谱不？既然下半年政策还有松动，那房价应该不得那么快涨哦！

我觉得房价适当上涨点，才是社会进步的象征

地价贵了，房价肯定要贵，这点我信。不然开发商瓜的嗦，不可能做亏本买卖撒

我觉得房价还要降！