主题：成都楼市涨价的根本喉结诠释

楼市涨价已不再扭捏做作，遮遮掩掩的了，春交会前后至今，涨价已经成为了各位“刚需”口头上时常挂着的一个代名词。众多空军关于房子将跌价的预言，被一个个残忍的事实无情地击碎，涨价成了未来趋势，必然的选择。不得不承认，开发商现在是喜笑颜开的，购房者心中是无比痛苦的。曾记得，早些时候，二环内5000多的房子，如今已直逼6000大关，甚至直接扛上7000的荣耀舞台，春节前还是唯购房者马首是瞻的置业顾问，如今却也一个个趾高气扬，叫嚣声连绵不断：“沉寂一年多，我们的时代再次来临了！！”剖析成都楼市涨价的根本原因，我认为有两点值得注意。

一、购房者真的急了，“买涨不买跌”怪圈再次重现

买涨不买跌，是符合市场经济规律的同时也符合广大人性需求的，房价下跌，买了房如果继续跌怎么办，等待是此时唯一的选择，房价提高，如果不买，继续涨怎么办？不得不买！由于拆迁、结婚、租房成本高、户口迁移等问题的产生，成都本地的购买需求大大增加，不买房和开发商死磕在此时明显不是明智之举。房，迟早得买，什么时候买，涨价的时候买？购房者确实急了。

二、开发商“紧箍咒”被取下，资金链嘛，俺们有的是“子弹”

国家出台的一系列宽松的金融政策，以及一些促进房地产事业发展的相关政策，无疑为开发商们提供了良好的心理保障，再加上上半年大范围的回款，流动资金的层面上，开发商们不再战战兢兢，没有银行催款的压力，没有年度销售任务的压力，难得的休闲时光，岂可白白浪费，开发商们现在什么都没有，有的就剩下“子弹”了，索性折扣优惠全部收回，价格点点涨着呢，可以说俺们玩的起。

呼吁理性消费啊！！