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买房子要趁早?
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主题:
买房子要趁早?
wap9095334589
发表于
2017-02-28
进微信群讨论
10月初楼市调控开始,大部分购房者都处于观望状态,等待着房价下降。虽说这一个多月以来,成都楼市在各种严查、整顿下,开发商和买房的人更加谨慎了,房价却一直没有下降的迹象,到底是因为什么原因呢?
多家房企完成全年业绩目标
业内人士称房价难降
十一假期前后,重点城市相继出台了楼市调控政策,不过对于龙头房企来说,其销售势头并未放缓。
这其中,恒大、万科前10个月的销售额双双突破3000亿元,也成为首批跻身3000亿元的房企,而紧随其后的碧桂园也拿下了逾2700亿元的销售额,年内突破3000亿元只是时间问题。
对此,有业内人士称,从成交数据上看,今年前10个月房企销售数据乐观,调控出台后的10月份也不差,而这将影响调控后房价的下调时间和空间。
“大部分房企在2016年的销售与资金状况都非常不错,这种情况下即便最后2个月市场继续降温,但价格出现大幅变动的可能性不大。”中原地产首席分析师张大伟指出。
成都供应、成交下滑
但房价仍未下降
10月1日的成都楼市新政,目的是打击投机,无碍正常的刚性需求。
“即便是成交量下滑,但价格下滑的可能性是不大的。”成都楼市某业内人士认为,成都房价不会出现断崖式的下跌,价格甚至会继续上涨,只是不会像调控前一样疯涨。
据四川中原监测数据显示,10月成都市商品房供应面积169.54万㎡,环比下降54.15%。相较于8、9月,每周末都有十几个项目开盘的场景,现在拿到预售证更难了,购房者买房也不那么积极了。
wap9095334589
发表于
2017-02-28
1、
举个例子,下图是咱们小区最近的房价走势可以看出我们小区在3-6月有一波明显的上涨,但是还是有空间所以我认为未来会继续涨!
查看更多精彩图片>>
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多家房企完成全年业绩目标
业内人士称房价难降
十一假期前后,重点城市相继出台了楼市调控政策,不过对于龙头房企来说,其销售势头并未放缓。
这其中,恒大、万科前10个月的销售额双双突破3000亿元,也成为首批跻身3000亿元的房企,而紧随其后的碧桂园也拿下了逾2700亿元的销售额,年内突破3000亿元只是时间问题。
对此,有业内人士称,从成交数据上看,今年前10个月房企销售数据乐观,调控出台后的10月份也不差,而这将影响调控后房价的下调时间和空间。
“大部分房企在2016年的销售与资金状况都非常不错,这种情况下即便最后2个月市场继续降温,但价格出现大幅变动的可能性不大。”中原地产首席分析师张大伟指出。
成都供应、成交下滑
但房价仍未下降
10月1日的成都楼市新政,目的是打击投机,无碍正常的刚性需求。
“即便是成交量下滑,但价格下滑的可能性是不大的。”成都楼市某业内人士认为,成都房价不会出现断崖式的下跌,价格甚至会继续上涨,只是不会像调控前一样疯涨。
据四川中原监测数据显示,10月成都市商品房供应面积169.54万㎡,环比下降54.15%。相较于8、9月,每周末都有十几个项目开盘的场景,现在拿到预售证更难了,购房者买房也不那么积极了。