主题：又是毕业季了，房租要涨啦

进入5月，和往年一样，在成都租房的高校毕业生明显增多，市场的房租水平由此出现上涨，部分区域涨幅接近两成。除了大量离校毕业生改变了短期内市场供求关系外，通胀压力也成为房租水平上涨的持续性因素。

据房产中介介绍，房东提高房租已成当前成都市场的普遍现象，“每个月加200元几乎是最低幅。”

每年5月份开始，关于寻找住房的话题就和找工作一样，成为高校毕业生们谈论的主要话题

。“现在想要租到合适的房子可不容易，不是价格太贵，就是条件太差，房子一点不比工作好找“

每年，成都各高校都有大量像杨广翌一样的外地学生毕业后留在成都工作，租房成了他们解决居住问题的首选途径。

从5月份开始，找房子的学生就会明显多起来，是周边和企业‘扎堆’的区域，租房需求更是十分旺盛

受毕业生集中离校的影响，每年高校校园周边的住宅出租都会有3个多月的高峰期，直到8月份才会结束。

这3个月里的租房需求量比平时高3成，房子容易租出去，房东自然会提高房租

校园周边比较受欢迎的套二住宅，一般月租金在1800元以下，最近平均价格已经超过了2000元，涨幅超过一成。

除了高校毕业生以外，房地产调控也是租房市场供求关系紧张的一大诱因

部分购房者认为后市房价会下跌，因此选择暂时观望，他们也需要租房解决居住问题，这就使得供需矛盾进一步突出，定价权掌握在房东手中