主题：供销齐升=成都楼市回暖？言之尚早！

春交会以来，成都新房住宅市场销量呈现上涨趋势，房天下数据监控统计显示，上周成都新?住宅成交1000套，成交面积环比上涨19.97%，楼市在限购令背景下出现的连续下滑终于停止，市场似乎有了回暖迹象。然而成都楼市“红五月”是否来临，值得商榷！

上周（5月9日-5月15日）成都新房住宅成都新房商品住宅成交1000套，成交面积9.23万㎡，环比上涨19.97%；新盘供应方面：7个项目申领预售许可证，新增预售面积约15.26万方，环比上涨41.56%；二手房方面上周住宅成交445套，环比上涨4.69%

2011年年初，成都楼市延续了10年底市场回暖的火爆态势，新房成交量屡创新高，新房周成交面积甚至突破40万平米；

2月，受春节传统旺季等因素影响，成都市商品住宅成交面积大幅下滑，随后迅速反弹

受“成都限购令”等预期政策因素影响，单日成交甚至创下1508套、1610套等历史新高，引发市场的多方关注。然而成都限购令出台后，成都楼市开始步入下行通道

从2月15日成都限购令出台后，楼市“倒春寒”席卷蓉城

2月下旬以来，成都新房周成交套数一直在千套以下徘徊，甚至屡屡创下2008汶川地震以来成都楼市周成交量新低

根据中国指数研究院数据监控，09年下半年成都新房周均成交面积为32.9万㎡ ，遭遇了“最严楼市调控”的2010年成都新房周均成交面积为17.2万㎡