主题：4国企自用土地开建保障房 优先提供企业内部员工

 广州今年推进保障房建设的方式将比往年更为灵活,由企业提供自用土地参与保障性住房建设将是今年主推的新建设模式。

数据:2.5万

今年计划让2.5万户获住房保障

广州市住房保障办表示,经2008年住房调查,目前广州在册低收入住房困难家庭有77177户,至2009年底止已解决39915户,占51.72%。根据2011年底前全部解决的要求,今年计划解决约2.5万户,至年底力争完成总解决目标的85%。其中,计划实施廉租房约2万户,经济适用住房保障约0.5万户。

此外,市住房保障办计划从今年上半年起,分批推出经济适用住房预售。具体推出时间表、项目位置和套数将稍后公布。

数据:1.2万

1.2万欲申请限价房家庭吃“定心丸”

为了满足外夹心层的需求,今年广州新增的土地储备中还新增了计划用于限价房建设的用地。黄信敬表示,不排除未来由市住房保障办主导限价房的建设开发,在楼市过热时利用这一手段“出拳”调控。

“限价房与普通商品房的定位、针对人群不同,从过往经验看对周边楼价并无太大影响。”合富辉煌首席市场分析师黎文江分析,这次提出新增限价房用地储备,可令1.2万户符合限价房申请标准的家庭吃上“定心丸”,不用急于进入商品房市场。

建成的房屋,属于廉租住房的,由市住房保障办收购后用于安置廉租住房保障对象;

属于经济适用住房的,除部分优先解决该企业符合广州市住房保障条件的职工家庭的住房问题外,其余由市住房保障办统筹向符合广州经济适用住房申购条件的家庭出售。

由企业提供自用土地参与保障性住房建设将是广州今年主推的新建设模式。