主题：成都的房子都在价格战了，什么时候才是入手的时候呢？

情况确实如此。严厉的调控让楼市一夜之间完成从卖方市场到买方市场的更迭，房价的涨跌最直接体现着购房者与开发商之间的博弈。对开发商来说，在楼市态势日渐“窘迫”的今天，要买地、要开发、还要融资，种种不菲的成本支出，让成为开发商心头的最纠结点：让利就是让出自己的利润，降得越多，赚得越少。于是，羞羞答答、半遮半掩仍然是绝大部分开发商的暧昧态度。而今购房者，早已抛弃以往追涨杀跌的心态，“价格合理即可下单”，不过在房价涨势放缓、并转向下调的今天，如何寻找一个合适的房价位置下单，依然是值得商榷的。

既定的买、卖意向，各方使尽招数从纷杂的市场“乱象”下提炼出房价最合适价位，使得买、卖双方的诚意成交，将?本轮楼市多方博弈的最终结果。

随着调控加码的迹象越发明显，成都房价下行趋势越发明显，各类以“、打折、赠家电汽车”的活动此起彼伏。“不管项目价格究竟定多少，我们一定会‘打造’出震撼性的低价出来。”一位销售经理告诉记者，“这是目前市场上最通行的办法。”

在报纸上、户外广告上、杂志上……一批批价格足够“震撼”的超低价房雷倒不少购房者。地处城南板块的通瑞·月光湖，抛出3850元/平米的超低价；相距的洛森堡·新殿同样不甘示弱，3999元/平米的超低

价让周边不少同档楼盘惊出一身冷汗。“目前我们如临大敌，紧盯着彼此的举动，对方价格变化是我们最重要的情报。”城西，高调喊“2011成都最低房价”的海骏达，依仗毗邻富士康基地，仍然抛出“3”字头的价格，“三千多买好房”成为该盘突出亮点。

相较于上述普通项?，各个势力强大的品牌开发商也在暗暗调整计划，“按行情说话”：在城南的万科·海悦汇城，新推出原总价60多万元的精装户型，直接降到43万元；“南二环城市综合体，双覆盖国际5A甲级写字楼，1.5万/平米贵不贵？如果再打7.5折呢？”莱蒙都会的价格策略也是当仁不让；绿地成都公司7月下旬推出参加购房团优惠15%的政策；8月4日，

花样年·香年广场2号楼加推，单价10650元/平方米起，用香年广场置业顾问的话来说，该项目是在挑战国际城南甲级写字楼性价比之巅。

最值得提起的是蓝光地产近期频繁重磅推出团购、打折等活动，纷纷以“蓝光地产21周年让利全城，刚需风暴掀起今夏购房狂潮”为题，向全城宣布：启动7月让利刚需风暴活动，其旗下东、南、西三大方向的四大楼盘同时推出一系列优惠促销活动：“买房送雪佛兰汽车、最高优惠将达10万元、新双楠豪华精装房每平方米起价不足8000元！”作为成都本土房地产企业的龙头老大，蓝光率先在成都引发了住宅市场的潮。

“多大的折扣？降多少？市场形势越发混乱了，我们也很迷茫。楼市最大卖点已经不是单纯的区位和配套了，开发商勇于喊出的幅度才是最大卖点。”有行业人士告诉记者。