主题：历经曲折终于把房子定下来了 但是首付比例又伤脑壳

丈母娘表态了，看不到购房合同休想拿到户口本……没法，为了下半生的幸福，只能硬着头皮去看房了。因为我们两个都在人民南路上班，再加上丈母娘她老人家有点爱面子（亲戚朋友的女儿都嫁得好），所以要求一定要买一环内的新房……
还好自己上班之余还做了点生意，家庭条件也还算宽裕，买套稍微好点的房子还是没多大问题的（估计丈母娘早就盘算清楚了……）。

前前后后反复看过玉锦湾、城置尚豪庭、龙门镇等好几个楼盘，最终还是决定入手富力丽思国际公馆，其中的曲折就不详述了。主要是看中这个盘就在顺城大街上，周边配套还算完善，做啥子都方便。套二清水房，96.4平，总价120多万，其实这个盘也有精装修的，看房时感觉很惊艳，就是价格比较贵，果断无视。

准备交首付签合同，但在这个节骨上反而为首付问题伤起了脑壳，大家来给点意见：

现在有两种方案，一种就是首付三成，一种就是首付五成。

算了一下账，首付三成38 W，按基准利率算，贷20年，月供为6864元，利息支付76万，一共要164万。

第二种首付五成，同样贷款20年，首付为63 W，我算了下，月供4903 元，利息为54万，一共要117万元 ，但是这样的话还需要想办法再凑十来万才能装修（准备了60万左右）。

大家觉得哪一种比较划算？个人觉得如果首付三成可以多留点资金用作生意周转，以备不时之需，但是首付五成可以少还很多利息，压力也小一些……我该咋选择呢？纠结！

还有一个情况就是我是外地人，户口是资阳的，而银行按揭要求是必须得在成都买一年的社保才给办（我才到成都9个多月），该咋办？听说有串串可以帮忙补社保，大概要花多少钱？这种补办的能不能在社保网上查到？

PS：非炫富贴，真心向大家求教。有人说贷款买这么贵的房子纯粹是脑壳有病，但是我想说的是每个人的生活态度都不一样，个人也有能力承担贷款，所以请各位大神温柔一点，小弟这厢有礼了！

既然家里条件不错就直接全款嘛，还按揭个毛线，钱多了打算送给银行嗦，还不如拿来资助贫困儿童。