主题：投资小户型复式商住40产权的人都怎么样了

现在小户型公寓的涨幅并不乐观，我的坐标是济南，16年上半年全款在洪家楼附近买的两套公寓，8000一平，现在也不过卖10000多；我买房子那会这个位置的住宅价格大约是10000左右，而现在这个位置的住宅价格是近20000，已经超过了百分百，个人认为这个涨幅是不大正常的。所以同期住宅涨幅远远超过公寓了。

现在两套公寓50平的月租金2000，90平的月租金3000，出租的话回报率大约百分之五，比银行理财高一点吧，那些说回报率超过十个点的，都是超厉害喔。个人认为房子就是用来住的，抛开各种学区之类的概念，如果租金都租不到百分之五，那这个价格就是虚高。话说配的东西够全了吧，才租的两千的三千，房东不好当啊。。。

不容乐观啊