主题：二手房交易复杂 买房需要注意哪些

一、评估自身贷款资格和付款能力

要对自己的经济实力有个大概的评估，核实自己的贷款资格和付款能力。

二、了解当前的税收政策

不用一味的依靠中介，自己要了解市场动态和目前的税收政策等。

三、交定金需谨慎

一些业主的手里一般只有房产证复印件，而房产证原件在银行抵押，这就无法核实原件以及房屋产权的真实性。所以，中介公司负责托管定金且在国土局查档明晰后再放款给业主，便可以防止个别假冒业主的诈骗分子假借卖房之名进行诈骗。

就算是业主手里有房产证原件，也需要查询属实后才能将定金给业主。

四、不要轻信“走捷径”

房产交易一般都是有一定的流程，只有按照寻常的流程走才是最可靠的。对于一些不符合常规的交易方法要保持警惕。