主题：长效机制：是抑制房地产泡沫的“有力武器”

房产泡沫是以房地产为载体的泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态；房地产价格波动不具有连续性，没有稳定的周期和频率。

在谈到房地产长效机制时，陈政高表示，现在具备建立这样一个基础性制度和长效机制的条件。房地产的基础性制度和长效机制有利于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现房地产长期稳定健康发展。

他说，建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大。第一，有利于解决房地产现存的矛盾和问题，特别是解决一些深层次的矛盾和问题；第二，有利于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现房地产长期稳定健康发展；第三，有利于实现全体人民“住有所居”目标的实现。

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