主题：“金三”是否会来？ 购房者更关注责任房企

进入3月后意味着楼市传统的“金三”月开始了，同时也是过完年后第一个完整的月份，众多开发商为了积极备战“金三”，为新的一年开个好头而努力。购房者在过完年后也较为清闲，更有时间到实地看房子。目前，随着众多楼盘推新，同价位同地段同户型的产品也很多，消费者口味变得挑剔，产品品质、房企实力等因素成了关键，越来越多的购房者只会为提高生活品质买单，而不会为开发商虚高的利润买单了，他们更加看中责任房企。今年的“金三”是否会到来，就让我们一起拭目以待吧。

新品加推开发商备战“金三”

为了能在“金三”取得好成绩，玉林的开发商做了一系列的准备，从新品加推到优惠政策，从线上活动到现场的营销活动，只为赢取开门红。

据了解，华商国际·美国城二期新品即将面世，建面109至125平方米的新品户型有望在3月进入市场。南兴·盛世国际二期升级版户型目前预约交2000元抵20000元，买76平方米（产权面积）得四房，买88平方米（产权面积）得五房。南兴·盛世广场建面70平方米得四房预约中，3月份将首开入市。中鼎·公园假日将加推阳光棕榈1#楼，户型建面约108至145平方米的三房四房园景美宅。喜润·金域悦府5#楼新品预约中，2万元首付分期买大4房，建面105至141平方米户型拓展面积约36平方米。美兰国际城首期建面90至140平方米台地阔景房源诚意选房进行中……这些新入市的产品增加了市场的房源，也让购房者有了更多选择余地。


南兴地产深受购房者欢迎。

改善置业购房者要求更高。

这几年市场上在售的打折促销楼盘较多，但购房者的口味也越来越挑剔。据置业顾问介绍，很多客户买房子时不仅仅比较价钱，也更加看重开发商实力，责任房企更受欢迎。同时还注重学校、商场、交通等配套，有一项不满意就有可能让他们打退堂鼓。

目前，因为市场上有一定的库存量，购房者选择空间也大，宽裕的选择空间，让刚需置业者对产品保持着挑剔的态度。在这种情形下，产品的品质、开发商的品牌都将成为攻占市场的又一利器。购房者选择更具性价比的产品，降价固然具有相当大的吸引力，但产品本身品质提升，对于刚需自住买家来说，反而是更重要的。

品牌效应责任房企更受欢迎

目前市场上的房源差异化不大，同一个地段上就有好几家楼盘，户型面积、价格等因素也相差不远，质量一时半会还看不出来，这时候更有口碑的品牌楼盘就更受欢迎。

购房者王女士表示，一个项目能带来怎样的配套，是一个房企是否有责任的体现。“如果一个楼盘的实力雄厚，并且认真地为业主负责，那么就会想方设法引进配套。”王女士认为配套是她考量开发商实力的关键因素，她尤其看中学校、商场等配套的落实。事实上也有不少开发商非常重视配套设施的建设，好的配套也能带来品牌效应，进一步促进销售业绩，例如江南片区的银丰地产与南兴地产等项目，每次开盘销售基本都是供不应求的状态。