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主题:成都“中环”比肩香港中环 金牛市民中心价值无限

发表于2014-03-27

作为香港的政治及商业中心,很多银行、跨国金融机构及领事馆都设在中环。集顶级购物中心、全球奢品为一身的中环商业,不仅让香港摘得“亚洲时尚之都”桂冠,更带动周边酒店、住宅等物业大幅升值。

在所有的眼里,“中环”就是寸土寸金的代名词。中环写字楼租金一直领先全球,并长期处在供不应求的状态。

不仅仅是名字的相同,成都中环路的诞生将催生一座城市经济、产业、文化的新生。它均衡了成都市放射性路网的流量,缓解了交通压力,更是吸引了商圈、经济圈、风景区在这里逐一显现。

四川省营销学会会长、四川大学教授李蔚预言,未来的3-5年,是中环路快速发展的时期,也将逐渐形成成都新的经贸圈。中环路的价值将在几年内翻番。

从2008年到现在,成都写字楼投资回报率优于北京、上海、广州等一线城市,保持着异常稳健的高额投资回报,平均投资收益率约在7.7%,最高可达10%左右。

与住宅相比,写字楼不受限购政策影响,初始持有资金压力远小于商铺,企业一旦入驻,因为搬迁成本高,租金增长稳定,断租风险极小。

总的来说,住宅风险低收益也低商铺收益高但风险也高从这个意义上说,写字楼是风险相对较低收益相对较高的一个温和的投资产品。




 

作为成都中环稀缺的5A甲级写字楼金牛市民中心成为投资者热捧的香饽饽,不少不动产职业投资者将目光瞄准金牛市民中心期待从其巨大的升值空间中实现投资的最佳回报。


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