近日，由招商银行私人银行团队联手贝恩公司发布的《2017中国私人财富报告》出炉。这是继2009年、2011年、2013年和2015年四度合作后，双方第五次就中国私人财富市场、高净值客户的行为特征和中国私人银行业进行的权威研究。
中国经济持续下滑，而中国私人财富市场却逆势高速增长。报告显示，2016年，中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿元，2014-2016年的年均复合增长率为21%。报告预计2017年全国个人可投资资产总体规模将达到188万亿元，同比增长14%。
中国高净值人群规模在过去的十年间已翻了三番。2006年，国内高净值人群仅18万人，2016年已跃升至158万人。也就是说，在过去十年间，每天有接近400张“新面孔”跻身千万级以上财富人群。
而在过去的十年中，创富方式也发生了转变，高净值人群细分日趋多元化。创富一代企业家比例已降至40%，二代继承人和职业金领的占比分别为10%和30%。而二代继承人主要从事制造、金融及建筑行业，职业金领则主要从事制造、信息及金融行业。
虽然同为高净值人群，15%的创富一代企业家资产规模在1亿，而达到这一资产规模的二代继承人、职业金领分别占比为15%和8%。
随着市场投资品种不断丰富，同时高净值人士分散投资风险的意识提升，高净值人群资产配置呈现多元化趋势。
2009年，高净值人群的资产集中配置于储蓄和现金、股票及投资性房地产，三者约占整体可投资资产的70%。
近年，高净值人士的资产配置中有哪些投资品？
从以上表单能够看出，从2012年-2016年，房地产市场的投资比例从8%上涨到了30%，增长率高达275%，2017年也将平稳增长。
而在房地产投资市场中，有实力的高净值人群更偏爱投资写字楼，因为写字楼由于供量相对较小而需求量大，有较高的投资回报率，并且会随着时间的推移和区域的发展不断增值。
写字楼在具备以上明显投资优势的同时，由于面积较大，投资总价较高，对于投资者来说，就更需要把握好以下的四个市场默认的投资原则：
区位地段
是否位于城市的主中心区、附近是否有提供客源的产业基础、周围是否具备企业办公所需的商业配套，都需要加以提前考虑。这些资源可以确保高回报商务投资属性，同时好的配套意味着整合的商务功能资源，商务无往不利。
企业实力
一些中小开发商因为资金实力有限，不得不通过预售的方式来回笼资金、补给工程款，出售的物业或许在几年后才交付。而实力雄厚的企业，自有资金充足，不用过多考虑回笼资金，能专注打造产品的品质，购买这样的物业更有保障。
硬件配置
硬件配置包含很多方面内容，如空调系统、电梯、建筑立面、大堂、层高、洗手间等，都需逐一比较、现场观察。随着现代化办公的压力越来越大，人们开始关注自我的办公和生存环境，写字楼重要的硬件指标也决定着企业的形象，这也是全国高端写字楼发展的趋势。
档次形象
企业选择写字楼办公的首要目的，往往是为了提升企业形象，不少企业将写字楼的档次形象放在仅次于区位的考虑地位。如果投资，建议选择单层面积更大的写字楼，因为这表明入驻的公司规模较大，今后可能有较为稳定的回报。
中国华商金融中心写字楼实景图
中国华商金融中心，满足高净值人群投资物业的四项基本原则，是投资及自用的不二之选。
区位
中国华商金融中心占据了金融城的优质地块。东邻市政府及金融管理机构办公区，西接天府新城高尚住宅区，南连成都新会展中心，北靠商务聚集区，与世界500强、央企财团，强强鼎立。并拥有天府大道、益州大道、交子大道等城市主干道，构成立体交通路网，更能从地铁1号线金融城站迈入楼层内部，交通方便快捷，真正的地铁通全城。
实力
中国华商金融中心背靠跨国侨企——华侨凤凰集团，拥有现代农业、工业、房地产、金融与海外投资贸易五大产业板块，多元化的产业链相互支撑，为房地产的投资与开发融入强大的资金支持与资源整合能力。中国华商金融中心自动工到封顶投入自有资金30亿，期间3年时间秉持着精益求精的态度潜心修建，不问市场，并不惜花费巨大的精力与成本攻克技术难关，反复改进产品提升品质，真正让投资者看到“看得见，摸得着”的产品。
配置
中国华商金融中心深谙国际高端市场需求，以国际化的理念，打造国际化智能办公环境。网络信息智能化系统，保障入驻企业稳定对接全球经济；节能智能化系统，为高效办公提供充分能源保障；环保智能化系统，双层LOW-E中空玻璃幕墙隔绝辐射，VAV中央空调系统和多层效过滤净化新风系统让每一寸空气都清新；通行智能化系统，让电梯和停车场实现最快速的通行速度，创造至高商务效率；安保智能化系统，为入驻企业的人身财产安全提供有力保障。中国华商金融中心不仅做到了智能化写字楼的标准，更将细节做到极致，为今后的入驻企业提供舒适、环保、高效的办公环境。
形象
中国华商金融中心以玻璃幕墙配以枫叶红名贵石材外立面，刚劲挺拔的线条勾勒出独特美式银行家建筑风格，散发出浓浓的华尔街味道，从周围一众建筑物之中脱颖而出。并实行整层发售的销售策略，以保证写字楼的办公环境以及入驻企业的品质和形象。整层发售更能够保证企业办公环境的完整性和纯粹性，保证企业文化与氛围的统一，并且能够建立强大且稳定的企业友邻关系。同等量级的企业集聚在一起，更容易凝聚写字楼在交付使用后的整体价值。
中国华商金融中心以国际化的理念，汇聚全球8000万华商资源，将上层圈子人士和资源进行聚合，为全球华商企业、精英人士搭建回国投资和海外发展的前沿阵地，打造全球化的商务平台和未来城市精英生活方式。这不仅是一个全球华商资本回归的平台，更是一个为全球华商在西部打造的“聚资聚智”商务平台。
近日，由招商银行私人银行团队联手贝恩公司发布的《2017中国私人财富报告》出炉。这是继2009年、2011年、2013年和2015年四度合作后，双方第五次就中国私人财富市场、高净值客户的行为特征和中国私人银行业进行的权威研究。
中国经济持续下滑，而中国私人财富市场却逆势高速增长。报告显示，2016年，中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿元，2014-2016年的年均复合增长率为21%。报告预计2017年全国个人可投资资产总体规模将达到188万亿元，同比增长14%。
中国高净值人群规模在过去的十年间已翻了三番。2006年，国内高净值人群仅18万人，2016年已跃升至158万人。也就是说，在过去十年间，每天有接近400张“新面孔”跻身千万级以上财富人群。
而在过去的十年中，创富方式也发生了转变，高净值人群细分日趋多元化。创富一代企业家比例已降至40%，二代继承人和职业金领的占比分别为10%和30%。而二代继承人主要从事制造、金融及建筑行业，职业金领则主要从事制造、信息及金融行业。
虽然同为高净值人群，15%的创富一代企业家资产规模在1亿，而达到这一资产规模的二代继承人、职业金领分别占比为15%和8%。
随着市场投资品种不断丰富，同时高净值人士分散投资风险的意识提升，高净值人群资产配置呈现多元化趋势。
2009年，高净值人群的资产集中配置于储蓄和现金、股票及投资性房地产，三者约占整体可投资资产的70%。
近年，高净值人士的资产配置中有哪些投资品？
从以上表单能够看出，从2012年-2016年，房地产市场的投资比例从8%上涨到了30%，增长率高达275%，2017年也将平稳增长。
而在房地产投资市场中，有实力的高净值人群更偏爱投资写字楼，因为写字楼由于供量相对较小而需求量大，有较高的投资回报率，并且会随着时间的推移和区域的发展不断增值。
写字楼在具备以上明显投资优势的同时，由于面积较大，投资总价较高，对于投资者来说，就更需要把握好以下的四个市场默认的投资原则：
区位地段
是否位于城市的主中心区、附近是否有提供客源的产业基础、周围是否具备企业办公所需的商业配套，都需要加以提前考虑。这些资源可以确保高回报商务投资属性，同时好的配套意味着整合的商务功能资源，商务无往不利。
企业实力
一些中小开发商因为资金实力有限，不得不通过预售的方式来回笼资金、补给工程款，出售的物业或许在几年后才交付。而实力雄厚的企业，自有资金充足，不用过多考虑回笼资金，能专注打造产品的品质，购买这样的物业更有保障。
硬件配置
硬件配置包含很多方面内容，如空调系统、电梯、建筑立面、大堂、层高、洗手间等，都需逐一比较、现场观察。随着现代化办公的压力越来越大，人们开始关注自我的办公和生存环境，写字楼重要的硬件指标也决定着企业的形象，这也是全国高端写字楼发展的趋势。
档次形象
企业选择写字楼办公的首要目的，往往是为了提升企业形象，不少企业将写字楼的档次形象放在仅次于区位的考虑地位。如果投资，建议选择单层面积更大的写字楼，因为这表明入驻的公司规模较大，今后可能有较为稳定的回报。
中国华商金融中心写字楼实景图
中国华商金融中心，满足高净值人群投资物业的四项基本原则，是投资及自用的不二之选。
区位
中国华商金融中心占据了金融城的优质地块。东邻市政府及金融管理机构办公区，西接天府新城高尚住宅区，南连成都新会展中心，北靠商务聚集区，与世界500强、央企财团，强强鼎立。并拥有天府大道、益州大道、交子大道等城市主干道，构成立体交通路网，更能从地铁1号线金融城站迈入楼层内部，交通方便快捷，真正的地铁通全城。
实力
中国华商金融中心背靠跨国侨企——华侨凤凰集团，拥有现代农业、工业、房地产、金融与海外投资贸易五大产业板块，多元化的产业链相互支撑，为房地产的投资与开发融入强大的资金支持与资源整合能力。中国华商金融中心自动工到封顶投入自有资金30亿，期间3年时间秉持着精益求精的态度潜心修建，不问市场，并不惜花费巨大的精力与成本攻克技术难关，反复改进产品提升品质，真正让投资者看到“看得见，摸得着”的产品。
配置
中国华商金融中心深谙国际高端市场需求，以国际化的理念，打造国际化智能办公环境。网络信息智能化系统，保障入驻企业稳定对接全球经济；节能智能化系统，为高效办公提供充分能源保障；环保智能化系统，双层LOW-E中空玻璃幕墙隔绝辐射，VAV中央空调系统和多层效过滤净化新风系统让每一寸空气都清新；通行智能化系统，让电梯和停车场实现最快速的通行速度，创造至高商务效率；安保智能化系统，为入驻企业的人身财产安全提供有力保障。中国华商金融中心不仅做到了智能化写字楼的标准，更将细节做到极致，为今后的入驻企业提供舒适、环保、高效的办公环境。
形象
中国华商金融中心以玻璃幕墙配以枫叶红名贵石材外立面，刚劲挺拔的线条勾勒出独特美式银行家建筑风格，散发出浓浓的华尔街味道，从周围一众建筑物之中脱颖而出。并实行整层发售的销售策略，以保证写字楼的办公环境以及入驻企业的品质和形象。整层发售更能够保证企业办公环境的完整性和纯粹性，保证企业文化与氛围的统一，并且能够建立强大且稳定的企业友邻关系。同等量级的企业集聚在一起，更容易凝聚写字楼在交付使用后的整体价值。
中国华商金融中心以国际化的理念，汇聚全球8000万华商资源，将上层圈子人士和资源进行聚合，为全球华商企业、精英人士搭建回国投资和海外发展的前沿阵地，打造全球化的商务平台和未来城市精英生活方式。这不仅是一个全球华商资本回归的平台，更是一个为全球华商在西部打造的“聚资聚智”商务平台。