“70年公寓是住宅吗？”近日，“天府早报3·15消费无忧曝光台”接到购房者黄先生的电话：“我在复地·御香山购买了一套住宅，可谁知道2月16日，我在成都市房管局《商品房买卖合同摘要》中看到，用途一栏显示的并不是住宅，而是公寓，为什么我明明购买的是住宅，现在莫名变成公寓了呢？”天府早报记者就此进行了调查。
奇怪的楼盘
一号之差，用途不同
在销售中心的房源表中，记者看到，黄先生购买的71栋8楼2号房的75.82平方米，房源为公寓。而在其他房源中，记者注意到，71栋33楼2号为住宅，71栋33楼3号则为公寓。
懊恼的买房
知道是公寓，不会购买
黄先生提出了退房或换房的要求，但其所购公寓已备案，无法更改。他懊恼地说：“早知道是公寓，我咋个都不得买，我现在就担心以后卖房子的时候出问题。”
买房的窍门
同栋房源，性质或不同
现在对建筑的要求越来越高，同栋房源中因楼层、朝向、楼间距等，出现公寓和住宅的划分现象还是比较多。在销售过程中，为了卖出房子，置业顾问一般不会主动告诉购房者这种公寓和住宅的区分。
买房时最好主动询问清楚，所选房屋的用途到底是住宅还是公寓。
卖房现场
购房时为何不告知？销售人员不正面回答
接到黄先生的热线电话后，天府早报记者陪同黄先生一起来到了复地·御香山销售中心。在销售中心，黄先生联系到曾卖房给他的置业顾问小陈。在现场，置业顾问小陈再次称：“70年产权的公寓就是住宅，唯一不同的是，70年公寓是因为在冬至这天的日照不足两小时，所以被称为公寓，其他与住宅并无不同。”
随后，小陈带领黄先生与记者一起来到了该楼盘销售中心的公示牌前，记者在“复地御香山3.2期不利因素公示”的第22条中看到，“71栋1号房3—9楼、2号房3—12楼……为公寓（住宅产权）”的说明。不仅如此，在销售中心的房源表中，记者看到，黄先生购买的71栋8楼2号房的75.82平方米，房源为公寓，而在其他房源中，记者注意到，71栋33楼2号为住宅，71栋33楼3号则为公寓。
黄先生向小陈提出问题，为什么在买房时不告知所购房屋为公寓时，小陈却始终不正面回答，只是坚称“70年公寓就是住宅”。
随后，黄先生提出了退房或换房的要求，但由于黄先生所购公寓已备案，所以无法更改。黄先生懊恼地说：“早知道是公寓，我咋个都不得买，我现在就担心以后卖房子的时候出问题。”
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“70年公寓是住宅吗？”近日，“天府早报3·15消费无忧曝光台”接到购房者黄先生的电话：“我在复地·御香山购买了一套住宅，可谁知道2月16日，我在成都市房管局《商品房买卖合同摘要》中看到，用途一栏显示的并不是住宅，而是公寓，为什么我明明购买的是住宅，现在莫名变成公寓了呢？”天府早报记者就此进行了调查。
奇怪的楼盘
一号之差，用途不同
在销售中心的房源表中，记者看到，黄先生购买的71栋8楼2号房的75.82平方米，房源为公寓。而在其他房源中，记者注意到，71栋33楼2号为住宅，71栋33楼3号则为公寓。
懊恼的买房
知道是公寓，不会购买
黄先生提出了退房或换房的要求，但其所购公寓已备案，无法更改。他懊恼地说：“早知道是公寓，我咋个都不得买，我现在就担心以后卖房子的时候出问题。”
买房的窍门
同栋房源，性质或不同
现在对建筑的要求越来越高，同栋房源中因楼层、朝向、楼间距等，出现公寓和住宅的划分现象还是比较多。在销售过程中，为了卖出房子，置业顾问一般不会主动告诉购房者这种公寓和住宅的区分。
买房时最好主动询问清楚，所选房屋的用途到底是住宅还是公寓。
卖房现场
购房时为何不告知？销售人员不正面回答
接到黄先生的热线电话后，天府早报记者陪同黄先生一起来到了复地·御香山销售中心。在销售中心，黄先生联系到曾卖房给他的置业顾问小陈。在现场，置业顾问小陈再次称：“70年产权的公寓就是住宅，唯一不同的是，70年公寓是因为在冬至这天的日照不足两小时，所以被称为公寓，其他与住宅并无不同。”
随后，小陈带领黄先生与记者一起来到了该楼盘销售中心的公示牌前，记者在“复地御香山3.2期不利因素公示”的第22条中看到，“71栋1号房3—9楼、2号房3—12楼……为公寓（住宅产权）”的说明。不仅如此，在销售中心的房源表中，记者看到，黄先生购买的71栋8楼2号房的75.82平方米，房源为公寓，而在其他房源中，记者注意到，71栋33楼2号为住宅，71栋33楼3号则为公寓。
黄先生向小陈提出问题，为什么在买房时不告知所购房屋为公寓时，小陈却始终不正面回答，只是坚称“70年公寓就是住宅”。
随后，黄先生提出了退房或换房的要求，但由于黄先生所购公寓已备案，所以无法更改。黄先生懊恼地说：“早知道是公寓，我咋个都不得买，我现在就担心以后卖房子的时候出问题。”