主题：一季度信贷环境收紧 银行放款速度变慢

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一季度信贷环境收紧 银行放款速度变慢

和讯房产?2017-03-20 11:14

转眼已进入一季度末期，“两会”结束后，有贷款需求的购房人已陆续出手买房，而信贷的环境却持续呈现收紧状态。“伟嘉安捷”观察发现，目前各大银行的放款的速度和年初相比明显放缓，放款的平均周期在20—25个工作日左右。

楼市信贷环境再收紧?银行放款速度明显变慢

“伟嘉安捷”指出，按照以往规律，银行放款的流程大多在5—7个工作日左右，然而现阶段各家银行在见他证后，放款的速度都出现了明显的放缓，即使办理速度最快的银行，放款的周期也要在20—25个工作日左右，银行放款变慢主要两方面原因，一方面，从刚刚过去的“两会”来看，楼市今年的主体调控基调仍然以收紧为主，在整体收紧信贷的同时也在控制增量，因此在贷款额度配比上严格把关。另一方面，由于年初银行放款速度较快积压批单较多，造成内部额度透支较快，加之对于总行对于各支行额度分配的控制，造成了放款较慢的情况。

首套房利率未现收紧 大部分银行为基准利率9折

从今年年初开始，各家银行的首套房利率便已全面调整为9折，这也让很多购房人感到措手不及。“伟嘉安捷”从各大银行了解到，大多数银行仍然为基准利率的9折。在具体审批时也会根据客户个人的资质进行判定。

银行额度仅为暂时性收紧 下季度或有所缓解

在“两会”结束后，购房人的成交热度也有所回升，具备贷款需求的购房人已陆续出手入市。“伟嘉安捷”指出，随着二手房成交量的回温，银行贷款的额度也会有所增加，因此银行放款慢只是现阶段暂时性现象，下个季度会出现明显的缓解。

一季度信贷环境收紧 银行放款速度变慢