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主题:投资自住两相宜,小公寓展现美好“钱景”

发表于2014-11-26

如果您有钱,那您会选择投资什么?股票?是不是太冒险了;债券?回报安全稳定,但是年限太长,回报也不是太高;实业?恐怕也不是明智之选;不动产?住宅项目正面临全面降价,恐怕不是一个好时机,商业地产,投资太大,高回报与高风险共存,公寓或许是个不错的选择,其产品以小户型居多,投资门槛相对较低,再加上运作灵活,投资小高回报,因此投资价值与机会往往较其他住宅产品有优势。

小公寓三大优势,展现美好前“钱景


优势一:商务公寓需求剧增,轻松租赁

商务公寓的目标租赁客户主要为外籍公司派出的高级员工、国内大型私企的老板、高层人士等高阶层人士,另有一些小型公司也将其作为商住使用。由于商务公寓目标客户均以商务居住为主,并具有长期居住及安置家人的需求,租期一般为半年以上或更长时间,且大多由公司担负高额的房租费用,因此租价普遍非常可观。

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优势二:总价低,风险小

商务公寓户型面积普遍较小,意味着总价也较低。一般公寓,在户型设计上面积为50-134不等,投入较少,刚好契合大多数资金条件有限的投资者需求,也可作为自住的过渡,非常利于个人投资。

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优势三:“宜商宜住投资收益高

宜商宜住这种善变的身份,使商务公寓具备了极强的生命力:写字楼市场景气之时,商务公寓能够凭借写字楼的身份获得租客的青睐;而写字楼市场不太理想的时候,它也能够以较低的租金和管理费吸引租客,保证较为稳定的租金回报。这也使得商务公寓具备了较为良好而稳定的投资价值。

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