主题:用住房公积金贷款怎么样?
- 发表于2013-01-07
住房公积金贷款是政策型贷款,贷款利率要低于商业贷款,具体是多少我也不是很清楚哈,嘿嘿,在网上找到一个计算案例,希望对你有用哈!
假设小夫妻各自所在公司都有参加公积金计划,之前两人住房公积金缴存正常,从未申请过任何贷款。现在计划购置一套100平方米价值100万元的住房,首付款预计40万元,这样按照当地的规定,他们两人最高可以申请20年的公积金住房贷款为60万元,这样以后每月归还公积金住房贷款的本金和利息和约3 595元。
按照贷款60万元、20年计算:
公积金贷款,每月支付3 595元,合计支付利息:3 595×20年×12期–600 000=262 800元。
商业贷款,每月支付4 278元,合计支付利息:4 278×20年×12期–600 000=426 720元。
即公积金贷款比商业性贷款,每月少支付683元,合计利息节省163 920元。
- 发表于2013-01-07
楼主想在哪里买房子呀,不是楼盘都支持公积金贷款哦,你最好是先去问问楼盘的SS能不能公积金贷款才行呢~
- 发表于2013-04-17
反正是比商贷好
- 发表于2013-04-17
不过现在政策又在变了
- 发表于2013-05-11
- 发表于2013-06-18
贷款利率差异大啊
- 发表于2013-06-21
公积金要便宜好多 贷款利率哈
眼看着年龄越来越大了,买房越来越迫切了(俺也想有个家啊),只是那个房价啊,唉,最近听说用住房公积金贷款要比商业贷款便宜一些,这个到底怎么算的,然后怎么弄呢?各位好心人帮我回答一下嘛,谢谢咯