主题:【干货】小三房PK大两房,成都刚需买房攻略
- 发表于2015-07-07
我喜欢房子的空间大一点,不然转身都老火,没有舒适性可言了
- 发表于2015-07-07
每个人喜欢的不一样吧,我就觉得紧凑的三房好,利用率大
- 发表于2015-07-07
所见略同!居住体验很重要
- 发表于2015-07-07
好的居住体验是靠票子堆起来的!
- 发表于2015-07-07
各有各的利弊,不能相提并论,这有什么可比性呢?!
- 发表于2015-08-27
保利花园五期79平米的那个户型设计的真不合理,厨房为什么设计在进门口?
对于成都的刚需购房者来说,到底选择大两房还是小三房,往往会有所思虑。就从这两种户型的作用、需求、如何选择等方面为大家提供一些置业参考。
小三房与大两房都是为了满足刚需住房。
刚需一直是楼市的主要购买力量,目前市场上,大两房和小三房都是比较受购房者青睐的刚需户型,可以兼具实用性和低总价的优势。
顾名思义,大两房是指面积较大的两房户型,小三房就是市场上流行的2+1户型(即两间稍大的卧室+一间面积较小的房间)。两者之间有区别,但总体差异性不大。此外,每个人买房的需求和立足点也不尽相同。有些家境不错、资金宽裕的年轻人买房,大两房或许更适改造。而2+1房则更适合于那些要为将来做准备,并且考虑到孩子、老人或者客人等多方面因素的购房者,经济实用是这类买房人群的首要要求。
但是现在有些开放商,只是为了追求表面上的“空间”,故意“折腾出小三房”不顾居住者的实际感受,反而是一种得不偿失的做法。
其实不论是大两房还是小三房,就房子来说,最重要的都是户型。
舒适度最佳的住宅,对空间尺寸基本要求为:
客厅面积最少在10㎡以上
(客厅净开间尺寸在3300mm以上)
餐厅使用面积最少在6㎡以上
厨房使用面积最少在5㎡以上
卫生间使用面积最少在4㎡以上
主卧需考虑床榻和更衣间
主卧在12㎡以上,次卧在10㎡以上
动静线分明
看好这些户型要点,以后买房注意点。这个也是在我买房的时候才了解的。幸好我们小区的户型规划得都特别好,一点空间都没有被浪费。居住舒适度很高的哦!