政策影响：受春节假期影响，2月全国房地产市场成交量有所回落，楼市调控政策仍然保持收紧态势。2017年2月28日中央财经领导小组第十五次会议召开，2个月内同样再次关注“房地产”这一话题，议题分别为“规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫”“建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”。中估联行研究院监测15城房价整体涨幅平稳，重庆、广州、石家庄和北京涨幅均超过2%，在涨幅较大城市中的情况不尽相同。其中重庆仍执行首套房首付两成、二套房首付三成的优惠政策，在政策相对利好的环境下，需求仍在释放；北京目前市场改善型需求仍然旺盛，学区房炙手可热，部分楼盘成交价格涨幅较大，市场回升迹象明显；广州随着“穗六条”满3年，非穗籍买家资格陆续入市，况且房价在一线城市中相对平稳，将呈现 “补涨”状态。值得注意的是在15城中武汉连续3个月涨幅收窄，说明调控政策影响确实发挥效用。城市均价及涨幅：环比方面，重庆、广州、北京、石家庄、南京、西安和昆明涨幅拉大，重庆涨幅最大，达到3%，高于上月增速2.53%；深圳、郑州和南昌止跌反弹，其中深圳涨幅0.01%，郑州和南昌涨幅1%，上海、武汉、厦门和太原涨幅放缓，武汉已经连续三个月涨幅持续放缓，成都涨幅与上月持平。城市房价预测：所有城市价格指数线仍然呈现分化，其中上海和武汉上扬幅度明显高于其他城市，石家庄、北京、厦门、郑州和南京也继续保持上扬态势，广州和成都走势缓中有升，南昌、西安和昆明走势依旧平缓，重庆和太原价格上涨趋势与以往价格指数走势拟合度低，本期不预测；
政策影响：受春节假期影响，2月全国房地产市场成交量有所回落，楼市调控政策仍然保持收紧态势。2017年2月28日中央财经领导小组第十五次会议召开，2个月内同样再次关注“房地产”这一话题，议题分别为“规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫”“建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”。中估联行研究院监测15城房价整体涨幅平稳，重庆、广州、石家庄和北京涨幅均超过2%，在涨幅较大城市中的情况不尽相同。其中重庆仍执行首套房首付两成、二套房首付三成的优惠政策，在政策相对利好的环境下，需求仍在释放；北京目前市场改善型需求仍然旺盛，学区房炙手可热，部分楼盘成交价格涨幅较大，市场回升迹象明显；广州随着“穗六条”满3年，非穗籍买家资格陆续入市，况且房价在一线城市中相对平稳，将呈现 “补涨”状态。值得注意的是在15城中武汉连续3个月涨幅收窄，说明调控政策影响确实发挥效用。城市均价及涨幅：环比方面，重庆、广州、北京、石家庄、南京、西安和昆明涨幅拉大，重庆涨幅最大，达到3%，高于上月增速2.53%；深圳、郑州和南昌止跌反弹，其中深圳涨幅0.01%，郑州和南昌涨幅1%，上海、武汉、厦门和太原涨幅放缓，武汉已经连续三个月涨幅持续放缓，成都涨幅与上月持平。城市房价预测：所有城市价格指数线仍然呈现分化，其中上海和武汉上扬幅度明显高于其他城市，石家庄、北京、厦门、郑州和南京也继续保持上扬态势，广州和成都走势缓中有升，南昌、西安和昆明走势依旧平缓，重庆和太原价格上涨趋势与以往价格指数走势拟合度低，本期不预测；
