主题：独栋别墅好还是联排好呢？

以前心目中的别墅都是独门独院的，现在又冒出个联排别墅，这是闹哪样啊？价格看着也差不多，有谁给我这个外行讲讲这两个有什么区别呢？

栋别墅：四周都被完整的花园包围起来、房屋的任何一部分都不与其他建筑相连。独栋别墅是真正意义上的别墅，目前国家政策已经不再有新的别墅用地推出，而其中所指的"别墅"，也就是独栋别墅。

由于独栋别墅的用地不再批出，可以说是买少见少，有较大的稀缺性，因此也较有投资价值。不过，目前广州市面上的独栋别墅的最小面积多在300平方米以上，总价最低也在500万元以上，投资门槛较高。

联排别墅：由三栋或以上的别墅连起来，位于中间的联排别墅由于以他人的建筑共用侧墙，因此只有前院和后院，没有侧院，而处于单边位的联排别墅的居住感觉则和双拼别墅相仿。这类别墅一般单价较低，总面积也较小，投资门槛较低，在一些远郊区，总价百万元以下便可以买到联排别墅。当然，联排别墅在视野及景观方面远不及独栋和双拼别墅。

希望答案对你有用