今年“两会”，政协委员洪彗民提案建议取消商品房预售制度。他说，这等于改变开发商空手套白狼的盈利模式。如果能够得到落实，将淘汰一批资金实力弱的中小开发商，房价也有望下行。 对此，住建部部长姜伟新表示，商品房预售制度改革会推进，但短期内不会取消。据悉，新“国五条”细则中提出，2013年起各地区要提高商品房预售门槛，并稳步推进商品房预售制度改革。 近期地方政府加强预售资金监管政策一览 2013年5月 青岛市出台规定，从今年7月1日起，开发商除有特殊情况，并经监管部门同意外，否则将不得随意挪用购房人的购房款。 2013年6月 北京市发布政策，进一步规范房地产开发企业对预售资金使用行为。如开发企业项目出入账存在问题并未按期改正，情节严重者网上签约将被暂停。 2013年7月 武汉市房管局下发通知，对房地产开发企业申请使用监管资金进行了严格规定。 2013年7月 惠州市房管局发出通知，要求各开发企业配合，进行预售款进账情况的清查整顿工作。
今年“两会”，政协委员洪彗民提案建议取消商品房预售制度。他说，这等于改变开发商空手套白狼的盈利模式。如果能够得到落实，将淘汰一批资金实力弱的中小开发商，房价也有望下行。
对此，住建部部长姜伟新表示，商品房预售制度改革会推进，但短期内不会取消。据悉，新“国五条”细则中提出，2013年起各地区要提高商品房预售门槛，并稳步推进商品房预售制度改革。
近期地方政府加强预售资金监管政策一览
2013年5月 青岛市出台规定，从今年7月1日起，开发商除有特殊情况，并经监管部门同意外，否则将不得随意挪用购房人的购房款。
2013年6月 北京市发布政策，进一步规范房地产开发企业对预售资金使用行为。如开发企业项目出入账存在问题并未按期改正，情节严重者网上签约将被暂停。
2013年7月 武汉市房管局下发通知，对房地产开发企业申请使用监管资金进行了严格规定。
2013年7月 惠州市房管局发出通知，要求各开发企业配合，进行预售款进账情况的清查整顿工作。