2014年的楼市整体低迷，但一线城市还是出了不少地王。2013年楼市走势仍不明朗，地王压力增大。12月23日晚间，深圳龙光地产发布公告称，其将引入平安大华基金注资发展深圳新宅地地王龙华项目，该项目是龙光地产于今年10月以约47亿元投得。
龙光地产表示，引资后公司财务结构将更加平衡，而对于平安大华来说，其也获得了一个潜力发展项目。深圳一位业内人士指出，如果项目压力不大没有人愿意拿出股权来，其判断龙光独自开发深圳新地王可能较为吃力，而引入一个“金主”，或将为公司资金舒压。
根据公告，龙光地产项目公司深圳金骏、平安大华汇通财富管理有限公司及贷款银行包商银行订立委托贷款协议，平安大华同意经由包商银行借予深圳金骏金额8亿元的委托贷款，年利率为9%。
这只是平安大华的首笔注资。12月17日，龙光地产曾宣布，深圳金骏、深圳龙光房地产及平安大华业已订立注资协议，称平安大华同意对深圳金骏注资20亿元。
龙华这幅地王地块，与龙光地产一向的土地策略似乎并不契合。据龙光半年报披露，截至2014年6月30日，龙光地产开发建设总面积逾900万平方米，土地储备总规模近1300万平方米，其中，约60%地处广东珠三角二三线城市；龙光地产有近1300万平方米的土地储备，平均土地成本仅为每平方米1136元。
2014上半年，龙光平均资金成本为8.4%。穆迪指出，12月份发行优先票据将改善龙光地产的债务到期状况，并降低平均融资成本。世联行刘文春表示，此次龙光地产以股权融资的方式引入平安大华，相当于分摊龙华地王未来的开发风险。
截至2014年6月30日，龙光地产营业额同比增长43.4%，毛利同比增长41.2%，核心溢利率同比上升1.9个百分点至14.2
2014年的楼市整体低迷，但一线城市还是出了不少地王。2013年楼市走势仍不明朗，地王压力增大。12月23日晚间，深圳龙光地产发布公告称，其将引入平安大华基金注资发展深圳新宅地地王龙华项目，该项目是龙光地产于今年10月以约47亿元投得。
龙光地产表示，引资后公司财务结构将更加平衡，而对于平安大华来说，其也获得了一个潜力发展项目。深圳一位业内人士指出，如果项目压力不大没有人愿意拿出股权来，其判断龙光独自开发深圳新地王可能较为吃力，而引入一个“金主”，或将为公司资金舒压。
根据公告，龙光地产项目公司深圳金骏、平安大华汇通财富管理有限公司及贷款银行包商银行订立委托贷款协议，平安大华同意经由包商银行借予深圳金骏金额8亿元的委托贷款，年利率为9%。
这只是平安大华的首笔注资。12月17日，龙光地产曾宣布，深圳金骏、深圳龙光房地产及平安大华业已订立注资协议，称平安大华同意对深圳金骏注资20亿元。
龙华这幅地王地块，与龙光地产一向的土地策略似乎并不契合。据龙光半年报披露，截至2014年6月30日，龙光地产开发建设总面积逾900万平方米，土地储备总规模近1300万平方米，其中，约60%地处广东珠三角二三线城市；龙光地产有近1300万平方米的土地储备，平均土地成本仅为每平方米1136元。
2014上半年，龙光平均资金成本为8.4%。穆迪指出，12月份发行优先票据将改善龙光地产的债务到期状况，并降低平均融资成本。世联行刘文春表示，此次龙光地产以股权融资的方式引入平安大华，相当于分摊龙华地王未来的开发风险。
截至2014年6月30日，龙光地产营业额同比增长43.4%，毛利同比增长41.2%，核心溢利率同比上升1.9个百分点至14.2