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主题:阳光城集团“精准投资、精确定位、精致产品”策略直接体现

发表于2015-01-06

 据了解,阳光城集团位于上海唐镇板块的重点储备项目也将于2015年推出,再加上愉景湾、丽景湾等项目的持续热销,都将阳光城集团未来1-2年的业绩实现奠定坚实基础。  

    这是一个精准投资、精确定位、精致产品策略实践的范例。这个位于浦东川沙新市镇的项目,配套成熟、交通便利、区域前景极佳。更具战略意义的是,在阳光城集团2013913日成功拍得该地块之后,时隔两周,上海自贸区规划正式公告,地块处受益核心区域之一。迪斯尼概念叠加自贸区概念,地块价值进一步凸显,阳光城集团投资团队的前瞻可见一斑。而在一年前的12月,阳光城集团在自贸区辐射范围内的阳光城集团·MODO自由区、阳光天地,两个项目,开盘即清盘,8个月完成从拿地到售罄全过程,且营销费率极低、有效实现了项目收益最大化。

事实上,2014年,阳光城集团在核心城市的项目销售均表现上佳。福州奥体阳光花园、阳光凡尔赛宫、厦门阳光城集团翡丽湾等多个明星楼盘单盘销售额超十亿。10月初,晋江阳光城集团·九玺首次开盘,43分钟售罄89套联排,102000万级的滨湖庄园热销8栋,创下4.07亿销售额的城市销售奇迹。

这是阳光城集团精准投资、精确定位、精致产品策略的直接体现,这个策略将对逆周期拿地、对地块价值的精心甄选,对城市配套的有效利用,阳光城集团对客群的精准把握,以及对产品的精心打造融汇贯通,从而形成卓有成效的产品投资开发模式。这也是中国房地产业变局大考中,阳光城集团一个优秀管理团队的创新答卷。

这实质上也是高效运营战略的体现。阳光城集团在近十年来狂飚突进式发展的中国房地产业,管理半径是个仁者见仁,智者见智的话题。但阳光城集团选择了更为简洁高效的模式——在全国布局的进程中,收缩管理半径,从而带来了效率的提升。



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