主题：万科海悦汇城尚未公开亮相，余房已不多

 

近期，国务院关于房地产的新政频发，热得发烫的成都楼市忽如一夜冬风来，原本热闹的开发商售楼处突然安静了下来。在这种背景下，万科城南2号作品海悦汇城却因为购房者太多，只有通过摇号限制，在没做任何宣传的情况下，于4月18日低调开售。当日现场人头攒动，直至晚上11点仍有客户要认购而不离开，真正演绎了楼市冰火两重天的现象。

在“海悦哥，万科在找你”“海悦哥，顶万科”“80后四大购房特权”等等纯粹80后的话语方式中，海悦汇城走进了购房者视线。不少人笑称，“传说”是海悦汇城的基调，“哥”尚未公开，首批次销售房源就已不多，也成为了理性市场上的另一个传说。

关于新政带来的理性市场与海悦汇城的火爆所呈现的强烈反差，有楼市资深人士这样解读，“万科有着扎实的产品基础和细致的客户研究，这是人所共知的。值得一提的是，在洞察到80后逐渐成为购房主力人群后，万科率先启动80后产品定制，将被大多数开发商草草打发的80后奉为座上宾。海悦汇城做为整个国际城南最纯粹的中小户型社区，不仅享受到南延线的发展潜力，还分享到别墅区的优越配套，同时满足80后的空间居住需求，更重要精装两房的价格对于普通的白领80后也依然能够承受，在刚需一直没被真正满足的市场里，这样的产品注定是要被追捧的。”

政策再怎么变化，真正的需求一定都还是存在的。谁读懂了这种需求，就能始终以不变应万变，收获购房者的芳心。万科海悦汇城，正在此列。