主题：首次置业应该买什么房子？给年轻人的买房建议

年轻人首次置业应该买什么房子？
买单位附近的二手房
首次购房的年轻人和大多数业主又不一样：他们一般都大学毕业不久，工作年限不长。
由于初入社会，需要花钱的地方很多，生活必需品的不断配齐、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种商业培训的开销已经耗去了大半收入，再加上恋爱、结婚，即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的，几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的不是能够买多好的房子，而是是否能够买得起房子的问题。

交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位附近购置二手房，既适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。
考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。

选择小户型落脚
对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式，事业刚刚起步，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。

买房前应要当注意的重要事项
1。买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
3。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长
5。不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
6。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7。窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

14。家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
15。注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
16。注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。