主题：成都商品房成交量大幅回升 主城房价涨8.6

市场综述：商品房成交量大幅回升四项目开盘整体去化佳

新增预售面积环比下降。本周，成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增 10.53万平方米，环比下降44.89% 。其中，位于武侯区果盛路36号的中海北园项目新增预售面积最大，共计4.11万平方米。

商品房成交面积环比大幅上升。本周，成都主城区商品房成交面积环比上升，共成交35.17万平方米，涨幅为577.37%。其中，商品住宅成交面积为22.25万平方米（2011套），环比上升619.67%；非住宅共成交12.92万平方米，环比上升515.12% 。

新开盘项目共4个。本周，成都新开盘项目共4个，推出1524套房源。

成交土地0宗，新推土地4宗。本周，成都土地市场无成交土地；新推土地共4宗。天府新区共2宗，双流区与龙泉驿区各1宗。

供应：本周（2.20-2.26），成都市主城区共计新增 10.53万平方米，环比下降44.89%。


本周（2.20-2.26），商品住宅成交面积为22.25万平方米（2011套），环比上升619.67%；非住宅共成交12.92万平方米，环比上升515.12%。

新房交易：主城区商品住宅成交面积均环比大幅上升，其中锦江区、金牛区和武侯区涨幅最显著。

金牛区成交面积最大，共计成交6.43万平方米（595套），环比上升1227.61%；成华区共成交5.27万平方米（561套），环比上涨216.12% ；武侯区成交面积最小，为1.29万平方米（100套），环比上升1190.60% 。

新房交易：本周（2.20-2.26），成都主城区住宅成交均价为14650元/平方米，环比上升8.55%。

新房交易：本周（2.20-2.26），成都新开盘项目共4个，推出1524套房源。新希望锦悦楠庭为纯新盘，去化率达七成。鲁能城二期为精装首次开盘，去化率近八成。西派城继去年11月开盘后主推非清水大户，去化率超九成。碧桂园海昌天澜项目开盘即告罄。

小区近期的成交量和房价都相对来说比较稳定