很多人买房可能已经不是刚需，介于有房住，但是又想换好一点的房，过于昂贵的别墅豪宅又还能力有限，其实，买房就要买的干脆，居住就要住的舒适，那么什么样的改善住宅可以更好的满足我们的需求呢？抛开别墅、豪宅，如果用总价去界定，千万以内的普宅便可称为“改善”，但问题是北京的房价你永远估摸不透，只涨不跌的房市只能说越早买越好，一年前和一年后的市场环境变化实在太大，曾经五六百万可以拿下的，现今一千万的房源都难寻。 我就详细给您剖析怎样买改善住宅。北京楼市，放到各个区域，涨幅并不均衡，有的区域因地王效应蹿升的猛一些，有的区域因利好尚未及时兑现，涨的慢一点，总体来讲同是北京楼市，但每个区域的置业窗口期并不一致，所以房价只会减缓，不会下降。我们就要善于发现，及时出手。从目前房市来看，北京城六区机会渺茫，除了老破小的二手房，就是10万+的一手顶豪，找到合心意的改善房产难如登天。新城的机会也在减少，最好的区域选择可能就是往顺义、房山、通州、门头沟这几个方向看。这几年大户豪宅别墅的横行，使得北京的房市好像再找不到100平左右的普通住宅了，即使改善也只是想由一两居50平左右的换到100平的三四居左右的吧，大户型高昂的价位就算是有点存款的工薪层、精英层也实在难以承受。改善在有限的资金下择优质的改善居所，我们选择区域就抓住与我们生活密切相关的交通和商业配套就很足够了，针对其他的配套，我们就可以慢慢等待，等待的过程也是房子提升价值得过程，我们既要用发展的眼光看待区域，也要为房产的提升预留耐心。既然选择改善楼盘，就不能在每一个方面都苛求极致，在合理总价范围的控制之下，找到房价尚未火热的区域，找到尺度适宜的紧凑户型，找到有配套成长空间的潜力之位，再加之能有不错的自然环境和可信赖的开发品牌，便可以毫不犹疑的出手购置。
很多人买房可能已经不是刚需，介于有房住，但是又想换好一点的房，过于昂贵的别墅豪宅又还能力有限，其实，买房就要买的干脆，居住就要住的舒适，那么什么样的改善住宅可以更好的满足我们的需求呢？抛开别墅、豪宅，如果用总价去界定，千万以内的普宅便可称为“改善”，但问题是北京的房价你永远估摸不透，只涨不跌的房市只能说越早买越好，一年前和一年后的市场环境变化实在太大，曾经五六百万可以拿下的，现今一千万的房源都难寻。 我就详细给您剖析怎样买改善住宅。北京楼市，放到各个区域，涨幅并不均衡，有的区域因地王效应蹿升的猛一些，有的区域因利好尚未及时兑现，涨的慢一点，总体来讲同是北京楼市，但每个区域的置业窗口期并不一致，所以房价只会减缓，不会下降。我们就要善于发现，及时出手。从目前房市来看，北京城六区机会渺茫，除了老破小的二手房，就是10万+的一手顶豪，找到合心意的改善房产难如登天。新城的机会也在减少，最好的区域选择可能就是往顺义、房山、通州、门头沟这几个方向看。这几年大户豪宅别墅的横行，使得北京的房市好像再找不到100平左右的普通住宅了，即使改善也只是想由一两居50平左右的换到100平的三四居左右的吧，大户型高昂的价位就算是有点存款的工薪层、精英层也实在难以承受。改善在有限的资金下择优质的改善居所，我们选择区域就抓住与我们生活密切相关的交通和商业配套就很足够了，针对其他的配套，我们就可以慢慢等待，等待的过程也是房子提升价值得过程，我们既要用发展的眼光看待区域，也要为房产的提升预留耐心。既然选择改善楼盘，就不能在每一个方面都苛求极致，在合理总价范围的控制之下，找到房价尚未火热的区域，找到尺度适宜的紧凑户型，找到有配套成长空间的潜力之位，再加之能有不错的自然环境和可信赖的开发品牌，便可以毫不犹疑的出手购置。