主题：拿地到开盘最短只需3个月 成都楼市开发"快节奏"

地产开发快速化是今年成都楼市的一个突出特征。“快速拿地，快速出货”，从2月开始，保利、蓝光、恒大、绿地、万科、国嘉等房企均在各自的产品发布会上表示

今年将以“多盘齐发”之势加大旗下产品的开发速度。种种迹象表明，成都楼市已经进入“短平快”的快节奏时代。

“人家花两三年时间才做一个项目，我们花一年时间却可以做两个项目。”城南一家品牌开发商老总说，“一个公司要做大，必须要靠足够量的产品才可以，快速开发、快售的高周转模式已成为开发商应对当前市场的一大主要策略。”

同样提速的还有保利地产，今年针对城市青年刚需独创的“花语系”产品，包括保利叶语、玫瑰花语、春天花语等在内的产品

纷纷是拿地6至8个月时间左右亮相，多个项目迅速完成从拿地到销售的大飞跃，这样的速度在成都史无前例。

此外，国嘉“逸家系”7盘齐发，这也是国嘉所坚持的快速开发模式，即拿地后尽快开盘，开盘后尽快拿地

这种连轴转的快速开发模式让国嘉在短短几年时间内迅速发展壮大。

近期亮相楼盘的拿地成本普遍不低，开发商想尽快出仓，抢先收回成本，来换取现金回流，同时避免不可预知的风险。

否则，一旦房价跌破成本，开发商将得不偿失。

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