鸡年成都土地市场第一锤今天正式敲响！
第一个被拉来站台的土地来自于不限购的双流华府板块，位于双流区协和街道长顺村2、6组、清河村9组,出让面积152.19亩，容积率＞1.0且≤3.0，规划用地使用性质为住宅用地兼容商服用地（兼容比例≤10%），地块起拍单价1280万/亩，折合楼面价6400元/平，起始总价超过19.48亿。
值得注意的是，根据2月27日的出让公告显示，该宗地块出让将实行最高限价，即业内口中所说的熔断机制。
去化周期降至历史低位 华府地块或引哄抢
几十天前的群雄混战估计大家还意犹未尽，中铁建&平安联合体，战美的斗中海，最终用总价52亿将华府板块3宗连襟地块收入囊中，溢价全部突破100%关口，而成交楼面价最高达8950元/平，最低也是8900元/平，这一系列价格也刷新了华府板块有史以来的最高记录。
所以，我们有理由相信与之相邻的双流区协和街道长顺村2、6组，清河村9组地块在今天的拍卖中会再次受到开发商的价格问候。
之所以这样说，是因为在中国指数研究院的监控报告显示，得益于去年成都楼市大牛行情，华府板块高库存急剧下降，去化周期快速缩短。截止目前，该板块内的存量约24万方，去化周期锐减至3个月不到。
在去化明显加快的华府板块，量价齐升成为了区域主旋律。板块内多个主力盘的在售价格均出现了不同程度的上浮。
低库存+高去化，配上区域商品房不限购，位于城南华府双流片区的土地自然而然的成了开发商眼中的香饽饽，所以大家才有了机会看到去年12月29日那场开发商抢地大战。
因为加入了熔断机制，所以今天的拍卖存在着诸多悬念。比如，中铁建会再次出手吗？熔断会第二次启动吗？
答案，就在房天下土地拍卖直播。
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鸡年成都土地市场第一锤今天正式敲响！
第一个被拉来站台的土地来自于不限购的双流华府板块，位于双流区协和街道长顺村2、6组、清河村9组,出让面积152.19亩，容积率＞1.0且≤3.0，规划用地使用性质为住宅用地兼容商服用地（兼容比例≤10%），地块起拍单价1280万/亩，折合楼面价6400元/平，起始总价超过19.48亿。
值得注意的是，根据2月27日的出让公告显示，该宗地块出让将实行最高限价，即业内口中所说的熔断机制。
去化周期降至历史低位 华府地块或引哄抢
几十天前的群雄混战估计大家还意犹未尽，中铁建&平安联合体，战美的斗中海，最终用总价52亿将华府板块3宗连襟地块收入囊中，溢价全部突破100%关口，而成交楼面价最高达8950元/平，最低也是8900元/平，这一系列价格也刷新了华府板块有史以来的最高记录。
所以，我们有理由相信与之相邻的双流区协和街道长顺村2、6组，清河村9组地块在今天的拍卖中会再次受到开发商的价格问候。
之所以这样说，是因为在中国指数研究院的监控报告显示，得益于去年成都楼市大牛行情，华府板块高库存急剧下降，去化周期快速缩短。截止目前，该板块内的存量约24万方，去化周期锐减至3个月不到。
在去化明显加快的华府板块，量价齐升成为了区域主旋律。板块内多个主力盘的在售价格均出现了不同程度的上浮。
低库存+高去化，配上区域商品房不限购，位于城南华府双流片区的土地自然而然的成了开发商眼中的香饽饽，所以大家才有了机会看到去年12月29日那场开发商抢地大战。
因为加入了熔断机制，所以今天的拍卖存在着诸多悬念。比如，中铁建会再次出手吗？熔断会第二次启动吗？
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