主题：2016年全国楼市50强城市排行榜

城市排行

2016年TOP50城市的成交面积排行中，排行前三位的城市分别为成都、武汉和天津，成交面积分别为2909、2881和2332万平方米。

成都房地产市场纳入统计的区域相对较多，近几年新房的供应量也较大，所以市场交易规模也较大。

武汉城市规模较大、城市投资价值不断提升，住房交易规模也较大。2016年天津市场快速崛起，赶超重庆市场，成为排行第三的城市，其个别月度成交面积甚至超过了300万平方米的水平。

受京津冀概念、武清板块市场活跃等因素的影响，2016年天津房地产市场成交行情较为火爆。

2016年TOP50城市新建商品住宅成交均价及城市分类（单位：元/平方米）
?
数据来源：CRIC/易居研究院

2
2016年TOP50城市的成交面积同比增幅排行

城市排行

2016年TOP50城市的成交面积同比增幅排行中，排行前三位的城市分别为镇江、漳州和芜湖，同比增幅分别为164%、139%和105%。

此类城市均为重点三线城市，其成交行情较火爆，受到了周边二线城市的影响，比如镇江和芜湖受到了南京市场的影响，而漳州则受到了厦门市场的影响。加上此类城市本身不限购不限贷，市场交易容易反弹。


3
2016年TOP50城市的成交均价排行

城市排行

2016年TOP50城市的成交均价排行中，排行前三位的城市分别为深圳、上海和北京，成交均价分别为53774、38283和33412元/平方米。

深圳此前房价不及上海，但经历了一轮大涨后（个别月份均价已超过6万元/平方米的水平），成为了房价最贵的城市。

上海和北京则处于3万元以上的水平。受2016年第四季度政策调控的影响，这几个城市房价上涨的水平受到了明显遏制，年底前均价有所回落。